Руководитель департамента эксплуатации недвижимости

Обязанности:

• Руководство департаментом эксплуатации (14 человек);
• Обеспечение бесперебойной эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование).

• Взаимодействие с арендаторами и контрагентами по вопросам эксплуатации объектов, строительно-монтажных, ремонтных работ и предоставления комплекса коммунальных услуг;
• Подготовка технических заданий, согласование проектной документации. Прием объема и качества работ;
• Представление интересов собственника по вопросам коммунальной и эксплуатационной составляющей объектов нежилого фонда (всего порядка 15-ти объектов) в рамках взаимодействия с ресурсоснабжающими и надзорными органами;
• Организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами;
• Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний;
• Контроль норм и правил ОТ и ПБ, ведение журналов ОТ, ПБ.
• Контроль за общим техническим состоянием объектов и взаимодействие с эксплуатационными службами на объектах;

Требования:

• Опыт работы главным инженером, начальником службы эксплуатации, директором по эксплуатации.
• Опыт работы в эксплуатации объектов коммерческой недвижимости не менее 5 лет;
• Высшее техническое образование.
• Знание нормативных актов, СНиП, требований и правил в сфере эксплуатации и обслуживания нежилого фонда.
• Знание инженерно-технических систем здания;
• Отличные управленческие и коммуникативные навыки;
• Знание основных принципов договорной работы, бюджетирования;
• Стрессоустойчивость.

Условия:

• Заработная плата 180 000 руб. на руки. Обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.
• ДМС по окончанию испытательного срока;
• Работа в успешной, стабильной компании. Оформление по ТК РФ;
• Мобильная связь.