Главный инженер по эксплуатации зданий

В Группу компаний требуется Руководитель Отдела Эксплуатации и Сервиса.

Обязанности руководителя:

1. Контролирует техническое состояние основных фондов:

• проводит периодические осмотры;
• отражает результаты осмотров в соответствующих журналах/карточках.

2. Обеспечивает техническое обслуживание (ТО) основных фондов:

• разрабатывает планы (графики) ТО;
• заключает договоры со специализированными организациями;
• осуществляет технический надзор за ТО.

3. Обеспечивает все виды ремонта основных фондов:

• разрабатывает планы (графики) текущих и капитальных ремонтов;
• составляет проектно-сметную документацию на ремонтные работы;
• заключает договоры со специализированными организациями;
• осуществляет технический контроль за проведением ремонтных работ и качеством их выполнения;
• обеспечивает проведение аварийных работ на объектах.

4. Осуществляет работу с арендаторами по вопросам текущей эксплуатации жилых и нежилых помещений.

5. Осуществляет работу по повышению эффективности использования основных фондов.

6. Контролирует работу с ресурсоснабжающими организациями по вопросам обеспечения коммунальными услугами основных фондов, потребление и своевременную оплату арендаторами коммунальных услуг.

Требования:

• Высшее техническое образование;

• Стаж работы на аналогичной должности от 5 лет (приоритет кандидатам, которые работали в сфере аренды, строительстве, ЖКХ);

• Кандидат должен знать:

1. законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам технической эксплуатации, ремонта и реконструкции зданий, инженерных сетей и оборудования, а также жилых и нежилых помещений;

2. правила организации ремонтных работ и технического обслуживания зданий, инженерных сетей и оборудования;
3. правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности;
4. программу 1С, пакет офисных программ.

• Личностные характеристики: ответственность, аккуратность, коммуникабельность, наличие аналитического мышления;

• Работа в Битрикс 24;

Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом, при собеседовании.