Главный специалист по технической эксплуатации зданий

Обязанности:

• Обеспечение надлежащей эксплуатации объекта;
• Эффективный контроль за состоянием систем и конструктивных элементов объекта;
• Проведение переговоров с подрядными организациями, представителями арендодателя по ключевым вопросам, связанным с эксплуатацией и техническим обслуживанием;
• Обеспечение своевременного и должным образом организованного процесса инженерно-технической эксплуатации объекта;
• Организация процесса и/или непосредственное заключение договоров (технического обслуживания инженерных систем/сетей, оборудования, конструктивных элементов зданий/сооружений);
• Организовывать проведение и контроль плановых операций по техническому обслуживанию, профилактическим мероприятиям, планово-предупредительным ремонтам инженерных систем/сетей;
• Контролировать соблюдение графиков плановых обходов и осмотров помещений и оборудования;
• Диагностика, ремонт инженерных систем по итогам ТО и по заявкам;
• Разработка и сопровождение технической документации (Графики ППР инженерных систем, энергетические паспорта, паспорта объекта (-ов), журналов работ);
• Участие в подготовке и оформлении проектной, рабочей и исполнительной документации при проведении СМР, отделочных работ, работ по модернизации инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов Объекта в зоне ответственности;
• Обеспечивать соблюдение норм, правил, инструкций и стандартов Общества по технической эксплуатации объектов недвижимости.

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы в сфере технической эксплуатации зданий 3-5 лет;
• Действующая группа по ЭБ не ниже 4 до 1000 В (протокол Ростехнадзора);
• Знание принципов работы инженерных систем и коммуникаций современных зданий.

Условия:

• Срочный ТД;
• Официальное оформление по ТК РФ;
• График работы 5/2 c 9:00 до 18:00, пятница до 16:45;
• Комфортный и современный офис;
• Профессиональная команда, интересные задачи.