Начальник отдела эксплуатации

Обязанности:

• Организует общую работу и несет ответственность за выполнение задач
  и функций, возложенных на Отдел, определяет объем работы специалистов Отдела и распределяет задачи между ними по вопросам реализации программ, проектов и мероприятий Отдела;
• Координирует деятельность специалистов Отдела, по реализации программ, проектов и мероприятий Учреждения;
• Вносит на рассмотрение руководителя Учреждения: проекты приказов, писем и других нормативны-правовых документов по вопросам, относящимся к компетенции Отдела; предложения по совершенствованию работы Отдела; предложения по улучшению условий оплаты труда сотрудников Отдела; предложения о направлении на повышение квалификации и переподготовку специалистов Отдела;
• Исполняет приказы, распоряжения и указания руководителя Учреждения, изданные в пределах его должностных полномочий;
• Обеспечение бесперебойной и правильной эксплуатации инженерного и технологического оборудования, поддержание работоспособного и безопасного состояния объектов (зданий и сооружений, прилегающей территории и инженерных систем);
• Организация и управление инженерным подразделением эксплуатации;
• Организация работ по обслуживанию и эксплуатации инженерных систем и оборудования (ИТП, ГРЩ, внутриплощадочные сети тепло-, водо-, электроснабжения, вентиляция и кондиционирование, водоотведения, системы АПС, СОУЭ, ОС, КТС, СКУД, СВН, наружная и внутренняя отделка, благоустройство;
• Обеспечение соблюдения, правил и норм по охране труда, пожарной, промышленной безопасности, ГО и ЧС, требований природоохранных и санитарных органов, обеспечение безбарьерной среды, энергосбережение и повышение энергетической эффективности, антитеррористическая защищенность;
• Организация работ по технической подготовке, зданий к отопительному сезону;
• Приемка работ, выполненных силами собственного персонала, а также с привлечением подрядных организаций;
• Формирование и составление ТЗ, на услуги, работы, товары в соответствии 44 ФЗ;
• Участие в рассмотрение, проверке и согласовании рабочей и исполнительной документации совместно с техническим надзором Службы заказчика.

Требования:

• Навыки управления;
• Уверенный пользователь ПК;
• Знание нормативной документации (СП, ГОСТ, СНиП, ФЗ, СПДС, регламентов в области проектирования, строительства, эксплуатации объектов);
• Знания основ законодательств в сфере охраны труда; пожарной безопасности; ГО и ЧС; доступная среда; энергосбережение и повышение энергетической эффективности; антитеррористическая защищенность;
• Знание инженерных систем, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вентиляция и кондиционирование, слаботочные системы).
• Чтение и понимание проектной документации;
• Опыт составления технических заключений, актов, дефектных ведомостей и пр. документации;
• Высшее техническое образование или переподготовка по профилю;
• Стаж работы не менее 3 лет;
• Системное мышление, инженерные знания и эрудиция, стрессоустойчивость.

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• Отпуска, больничные;
• Дружный коллектив;
• Полностью "белая" заработная плата.