Руководитель службы заказчика

Обязанности:

• Формирование службы заказчика с нуля;
• Подбор и оценка кандидатов совместно с кадровой службой;
• Оформление исходно-разрешительной документации, сопровождение разработки и согласование проектной документации.
• Организация и проведение конкурсных процедур по выбору подрядных организаций для разработки проектной документации и инженерных изысканий.
• Организация и сопровождение разработки проектной документации.
• Организация и получение технических условий на присоединение Объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, на присоединение к дорожной сети.
• Согласование проектной документации (с соответствующей отметкой и подписью на каждом листе).
• Получение заключений строительных экспертиз по проектной документации и результатам инженерных изысканий.
• Организация и сопровождение разработки рабочей документации, с последующим допуском к производству работ.
• Осуществление оперативного управления производственным процессом и службой заказчика-застройщика: распределение задач, установка сроков выполнения поставленных задач, контроль выполнения;
• Подготовка грамотных писем, договоров с организациями для выполнения задач по проектированию.
• Проверка рабочей документации и допуск ее к производству работ с соответствующей отметкой и подписью на каждом листе.
• Организация и проведение Итоговой проверки КГСН, подача заявления о соответствии.
• Ввод объекта в эксплуатацию (завершающая оценка соответствия законченного строительством Объекта проектно-сметной документации, организация и участие в проведении приемочных комиссий, получение заключения о соответствии, ввод объекта в эксплуатацию, оформление объекта в БТИ, регистрация в Регистрационной палате, передача объекта эксплуатирующей организации).
• Предоставление еженедельных, ежемесячных и ежегодных отчётов по выполняемым работам.

Требования:

• Высшее образование: строительное
• Иметь успешный опыт работы руководителем службы Заказчика-застройщика и её формирования с «0».
• Опыт работы в структуре Технического заказчика на руководящих должностях.
• Опыт взаимодействия с государственными структурами (получение разрешений, согласований и т.д.) - ОБЯЗАТЕЛЬНО.
• Знание основ земельного, градостроительного, гражданского права, отраслевых правовых актов, стандартов, норм и правил - ОБЯЗАТЕЛЬНО.
• Успешный опыт ведения строительных объектов - от начала строительства до сдачи объектов в эксплуатацию в Москве и МО.
• Знание норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства г. Москвы и РФ, также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность.
• Знание всех стадий и реперных точек развития инвестиционного проекта до ввода построенного / реконструированного объекта в эксплуатацию. Грамотное ведение переписки с внешними организациями по вопросам реализации проекта.
• Требовательность, порядочность, добросовестность, исполнительность, высокая самоорганизация, дисциплинированность, управленческая компетенция, инициативность.
• Высокие коммуникативные навыки, умение вести переговоры, логично и последовательно излагать свои мысли.
• Компьютерная грамотность, знание Microsoft Office, MS Project, AutoCad.

Условия:

• Пятидневная рабочая неделя с 9.00 до 18.00.
• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней.
• Своевременная выплата заработной платы два раза в месяц.
• Уровень заработной платы обсуждается с успешным кандидатом по итогам собеседования.
  • Место работы: г. Москва, Огородный проезд, л. 16/1, ст.4