Ведущий специалист по аренде

Обязанности:

• Взаимодействие с арендодателями: ведение деловой переписки, проведение переговоров по вопросам эксплуатации, соблюдения правил торговых комплексов, оперативное реагирование на обращения арендодателей;
• Участие в урегулировании форс-мажорных ситуаций на объектах;
• Согласование с арендодателями вопросов, связанных с эксплуатацией действующих объектов;
• Кросс-функциональное взаимодействие с другими подразделениями компании;
• Сбор информации от коллег из отделов компании;
• Обработка обращений от смежных подразделений, касающихся жизнедеятельности объектов по вопросам арендодателей/госорганов;
• Ведение действующих договоров аренды;
• Проведение встреч и переговоров с собственниками недвижимости или их представителями, администрациями торговых центров по вопросам урегулирования спорных и нерешенных вопросов, связанных с исполнением условий договоров аренды или жизнедеятельностью объектов;
• Анализ арендных ставок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга;
• Согласование изменения коммерческих условий контрактов в целью приведения арендных ставок к рыночным, оптимизация арендной нагрузки.
• Согласование документов в 1С внутри компании, а также с внешними контрагентами;
• Контроль возврата от арендодателей оригиналов договоров аренды и дополнительных соглашений;
• Взаимодействие с гос.органами по вопросам продления сроков действия договоров аренды земельных участков (размещение киосков / павильонов);
• Согласование размещения летних кафе и элементов благоустройства при действующих объектах;
• Работа с информационными базами.

Требования:

• Опыт в сфере арендных отношений со стороны арендатора будет преимуществом
• Умение вести переговоры и отстаивать свою позицию этично, но эффективно
• Грамотная речь, как устная, так и письменная.
• Навык ведения деловой переписки
• Навык разработки и анализа договоров, соглашений
• Умение анализировать финансовые показатели, выявлять закономерности и точки влияния

• Работа в стабильной, динамично развивающейся компании
• Возможности для профессионального и карьерного развития
• Оформление в соответствии с ТК РФ
• Ежегодная индексация заработной платы
• Квартальная премия по KPI
• График работы 5/2, с 10.00 до 19.00/с 09.00 до 18.00
• Офис расположен по адресу - проспект Энгельса, 27
• Дополнительные бонусы от компании: компенсация питания, мобильной связи, проезда
• Кэшбэк 15% от покупки продукции в наших ресторанах
• ДМС после 3 месяцев работы