Инженер по эксплуатации коммерческой недвижимости ЖК

Обязанности:

• Контроль соответствия количества материалов объемам работ;
• Выявление и организация работы по устранению имеющихся недостатков, решение аварийных ситуаций;
• Контроль сотрудников за проведением ремонтных работ по заявкам в установленные сроки;
• Контроль технического состояния ТГ, МОП, Арендуемых помещений;
• Организация проведения текущего ремонта (электроснабжение, отопление в/в);
• Взаимодействие с арендаторами по техническим вопросам и их устранению;
• Контроль устранения замечаний от застройщика;
• Ежедневный обход эксплуатируемой площади;
• Координация работы по проекту;
• Взаимодействие со службами заказчика;
• Взаимодействие с подрядными организациями;
• Контроль предоставления необходимой документации;
• Проверка коммерческих предложений;
• Ведение документооборота с подрядчиками;
• Приёмка коммерческих помещений от застройщика;
• Совместная работа с менеджером арендных отношений по выполнению задач и функций;
• Предоставление финансового отчета о затратах;
• Проверка на соответствие проводимых работ на объекте согласно ТЗ.

Требования:

• Образование:
• Высшее техническое образование (профиль: строительство, эксплуатация зданий и сооружений, инженерия);
• Опыт работы:
• Опыт работы в аналогичной должности не менее 5 лет;
• Знание процессов эксплуатации коммерческой недвижимости;
• Знания и навыки:
• Знание нормативных актов и стандартов в области эксплуатации зданий и сооружений;
• Опыт работы с системами ЧС, охраны труда и экологии;
• Навыки проведения технико-экономического анализа;
• Личностные качества:
• Ответственность и внимательность к деталям;
• Умение работать в команде и организовывать рабочие процессы;
• Коммуникабельность и способность к ведению переговоров;
• Дополнительные требования:
• Опыт работы с программами для управления недвижимостью (CRM, 1С);
• Наличие действующих сертификатов по охране труда и техника безопасности.

Условия:

• Оформление в соответствии с ТК РФ;
• График работы: пятидневная рабочая неделя с 09:00 до 18:00 (выходные суббота и воскресенье);
• Системная индексация заработной платы 2 раза в год;
• Социальная поддержка сотрудников в различных жизненных ситуациях;
• Корпоративная телемедицина с возможностью подключить к ней близких;
• Психологическая поддержка онлайн за счет компании;
• Компенсация процентов по ипотеке в проектах РАЗУМа;
• Современный, комфортный, отлично оборудованный офис;
• Компенсация мобильной связи;
• Корпоративное яндекс такси по необходимости;
• Корпоративное обучение и мероприятия за счет компании;
• Подарки детям сотрудников на Новый год;
• Место работы: г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского Затона, 20 в (ЖК «Сердце Каспия»).