Руководитель департамента заказчика

1. Осуществление оперативного управление процессами службы заказчика;
2. Руководство подразделениями:

• Производственно-технический отдел – расчет объемов работ по видам СМР, оформление тендерного пакета на проведение тендеров, формирование бюджетов по проектам, согласование документов со смежными подразделениями и контрагентами, оформление приёмки выполнения работ, подготовка и анализ КС-2, КС-3, КС6а, КС-14, оформление заявок на оплату,
• Технический отдел – проверка проектной документации на предмет технической, архитектурной и инженерной составляющей и формирования предложений по улучшению проектных решений
• Договорной отдел - договорная и претензионная работа по направлению работы компании, согласование договорной документации всей компании

1. Участие в разработке и согласовании мотивации для работников службы заказчика;
2. Согласование приёма, переводов и увольнений работников, находящихся в подчинении;
3. Подготовка и согласование бюджетов по подразделению, а также участие в разработке бюджетов по строительным проектам;
4. Согласование тендерных пакетов по лотам/проектам;
5. Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства (резервирование земельного участка, технико-экономическое обоснование технических условий на присоединение инженерных коммуникаций);
6. Техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в экспертизу на утверждение и генподрядную организацию);
7. Руководство входящим контролем всей проектной и рабочей документацией;
8. Разработка лучших решений для подключения проекта к сетям РСО и проверкой инженерных нагрузок по всем договорам с РСО;
9. Контроль за существенными событиями проекта, дебиторской задолженности и утвержденными графиками работ по вверенным направлениям реализации девелоперского проекта;
10. Оформление разрешительной документации на строительство, контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций;
11. Работа с архитекторами, проектировщиками, подрядчиками, техническим заказчиком;
12. Согласование архитектурно-планировочных решений с градостроительным советом населенного пункта, департаментом архитектуры;
13. Организация экспертизы разработанной проектно-сметной документации и ее утверждение в установленном порядке;
14. Разработка, согласование и актуализация регламентов и бизнес-процессов по направлению своей деятельности;
15. Согласование внутренней и исходящей документации компании;
16. Рассмотрение входящей документации от контрагентов и гос органов по направлению своей деятельности.

Требования к кандидату:

• Опыт разработки АГО, АГПТ, Стадии П многоквартирных жилых домов, ДОУ и СОШ обязателен;
• Опыт прохождения Градкомиссии является преимуществом;
• Опыт разработки ПД в revit обязателен;
• Опыт работы в BIM360 является преимуществом;
• Опыт согласования СТУ обязателен;
• Опыт в согласование договорной документации в системе электронного документооборота обязателен;
• Опыт проверки расчетов нагрузок для договоров с РСО;
• Опыт найма, увольнения и развития персонала;
• Опыт разработки систем мотивации;
• Опыт управления качеством строительства обязателен;
• Отличные знания в подготовке и приемке проектирования разделов ПД по 87-ПП;
• Развитый навык самостоятельного чтения всех разделов ПД является преимуществом;
• Отличные знания в подготовке и приемке проектирования разделов ПД по 87-ПП;
• Развитый навык самостоятельного чтения всех разделов ПД является преимуществом.

Условия:

• Интересные задачи
• Конкурентный уровень заработной платы
• Сплочённая команда