Приглашаем присоединиться к дружной и профессиональной команде Менеджера по аренде (работе с арендаторами) и коммерциализации (островная торговля, неарендные доходы) в Торговый центр (м.Фили/м. Шелепиха)
Обязанности:
-
Реализация программы сдачи в краткосрочную аренду мест общего пользования (киоски, RMU, терминалы, промо и рекламные носители внутри и снаружи Объекта), ротация арендаторов, проведение сезонных ярмарок, привлечение поп-ап ритейлеров, организация проведения коммерческих мероприятий;
-
Поиск промо-активностей, генерирующих дополнительный рекламный доход от арендаторов и рекламодателей;
-
Формирование стратегии и бюджета по коммерциализации на каждый год, включая киоски, RMU, вендинг, терминалы, промо и рекламу и т.д.
-
Контроль исполнения бюджета арендного и неарендного (коммерциализация) доходов Объекта;
-
Контроль исполнения арендаторами условий договоров аренды, Правил и Процедур Объекта, в том числе, инспектирование арендуемых помещений и мест общего пользования Объекта;
-
Контроль ведения арендаторами коммерческой деятельности в соответствии с целевым назначением с учетом особенностей и ограничений, содержащихся в договорах аренды, соблюдения часов работы, правил доставки товаров и т.д.;
-
Решение текущих вопросов арендаторов и урегулирование претензий и жалоб, проведение переговоров с арендаторами с целью сохранения коммерческих условий договоров аренды;
-
Контроль платежной дисциплины арендаторов ТЦ для минимизации дебиторской задолженности арендаторов, ведение rent-roll;
-
Организация и контроль подготовки и передачи арендаторам первичных и закрывающих бухгалтерских документов: счетов на оплату, счетов-фактур, актов выполненных работ/услуг и актов сверок в установленные сроки;
-
Ведение базы данных по арендаторам и реестров (по предоставленным или согласованным с Работодателем формам), электронных и бумажных архивов;
-
Разработка поэтажных планов с указанием мест для киосков, RMU, промомест, терминалов вместе с планом доходов;
-
Мониторинг влияния маркетинговых активностей на товарообороты арендаторов (формирование таблиц и графиков);
-
Своевременная подготовка и сдача Заказчику ежемесячной отчетности в соответствии с Договором услуг или поручениями руководства..
Требования:
- высшее образование (экономика, менеджмент, специализация в коммерческой недвижимости приветствуется);
- практический опыт работы в должности "Менеджера по коммерческой аренде (островная торговля) и работе с арендаторами" от 3-х лет в Торговом центре;
- приоритетен опыт работы в коммерческой части аренды, знание специфики и внутреннего документооборота по работе с арендаторами в Торговом центре;
- высокий уровень активности, нацеленность на результат, умение работать в режиме многозадачности, организованность и системность, ответственность, стрессоустойчивость.
Условия:
- Место работы - Торговый центр (м.Фили/м.Шелепиха);
- График работы - 5/2 с 9.00. до 18.00;
- Зарплата - по результатам собеседования в зависимости от профильного практического опыта;
- Официальная заработная плата, выплата заработной платы, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ.
Уважаемые кандидаты, благодарим Вас за интерес, проявленный к компании!Просим Вас указывать свои ожидания по заработной плате в сопроводительном письме! Просим Вас указывать в сопроводительном письме в каком Торговом центре Вы работали!
Все резюме рассматриваются на конкурсной основе и при положительном рассмотрении мы уточняем день и время возможного интервью. Отсутствие ответа означает, что компания не готова пригласить Вас на вакансию. Но мы рассмотрим Вашу кандидатуру при актуальности вакансии в дальнейшем.
