Главный инженер

Обязанности:

• Организация эксплуатации инженерных систем и общестроительных конструкций зданий бизнес-центров класса А+, жилого фонда VIP и Премиум –класс;
• Контроль состояния инженерных систем и конструкций здания на предмет требований НТД, формирование запасного аварийного фонда оборудования, подготовка дефектных ведомостей и определение ежегодного объема капитального, текущего, профилактического ремонта оборудования и конструктива объекта эксплуатации;
• Разработка, защита и контроль исполнения бюджета доходов и расходов объекта эксплуатации (БДР);
• Организация технического обслуживания и ремонта систем электроснабжения, теплоснабжения, кондиционирования и общеобменной вентиляции, водоснабжения и водоотведения, лифтов, контроля доступа (СКУД), диспетчеризации, пожарной безопасности (АСПС, СОУЭ, АУВП), видеонаблюдения, конструктивных особенностей здания;
• Оперативное реагирование по устранению аварийных и нештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания;
• Организация обучения и аттестация персонала на предмет знаний и практического использование ПУЭ, ПТЭ, СНиПов, ГОСТов, ОТ и ТБ, пожарной безопасности, промышленной безопасности, межотраслевых и ведомственных правил, других внутренних локальных актов компании;
• Организация учебных тренировок по действию технического персонала при нештатных ситуациях на объекте;
• Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями (Ростехнадзор‚ Мосэнерго‚ Мосводоканал‚ Теплосети‚ ГПН МЧС и др.);
• Организация, контроль качества и сроков выполнения работ подрядными организациями;
• Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Требования:

• Опыт работы в секторе жилой и коммерческой недвижимости класса «Комфорт», «Элит», БЦ и МФК класса А и А+ не менее 5 лет;
• Высшее техническое образование;
• Наличие группы по электробезопасности не ниже IV;

• Наличие обучения по ОТ и ТБ;

• Знание строительных смет.

Условия:

• Пятидневная рабочая неделя. Часы работы: с 10.00 до 19.00;
• Место работы: г. Москва, ул. Краснопресненская набережная,14Ак1-3;
• Предоставление корпоративной мобильной связи.