Директор по строительству/руководитель службы генерального подрядчика

Основные обязанности:

• Руководство генеральной подрядной организацией. Одновременно в управлении до 100 000 м2 в строительстве
• Руководство строительным департаментом, координация работы строительного департамента, включая офис и строительные площадки, с полным владением ситуацией на объектах
• Внедрение и оптимизация процессов для повышения эффективности работы департамента и улучшения результатов
• Контроль эффективности: личный контроль производственных процессов, обеспечение эффективного и рационального использования всех видов ресурсов
• Участие в составлении и оптимизации графиков производства работ на всех этапах проекта, начиная от первоначального планирования до завершения строительства
• Постоянный мониторинг соблюдения установленных графиков и сроков, выявление отклонений от плана и принятие оперативных решений для минимизации задержек
• Организация взаимодействия между отделами и подрядчиками для синхронизации действий в рамках утвержденных графиков, обеспечение своевременной передачи информации о плановых и фактических сроках
• Составление и контроль выполнения бюджета строительства, соблюдение условий контрактов и достижение плановой рентабельности
• Управление закупками
• Оценка проектных решений, влияющих на сроки и себестоимость СМР, согласование технологий строительства
• Поддержание взаимодействия с застройщиками, техническим заказчиком, подрядчиками
• Представление и защита интересов организации на переговорах, совещаниях с заказчиками, подрядчиками, поставщиками и другими контрагентами

Требования:

• Высшее образование в области строительства, архитектуры, инженерии или смежных областей
• Опыт работы в сфере девелопмента в должности Руководителя проектов / Директора по строительству не менее 5–7 лет
• Опыт реализации крупных строительных проектов (бюджет от 1 млрд рублей) является обязательным
• Опыт управления одномоментно строительством не менее трех проектов

Знания и навыки:

• Глубокие знания в области строительных технологий, норм и стандартов
• Знание законодательства Российской Федерации в области строительства, охраны труда и техники безопасности
• Опыт в управлении строительными проектами, включая планирование, контроль выполнения графиков, бюджетирование и оценку проектных решений
• Навыки работы с современными программами и системами управления проектами (например: MS Project, AutoCAD).

Личные качества:

• Высокие организаторские способности и умение управлять командой
• Отличные коммуникативные навыки, умение вести переговоры и представлять интересы компании
• Способность к быстрому принятию решений и разрешению конфликтных ситуаций
• Ответственность, внимание к деталям и ориентация на результат

Дополнительные требования:

• Опыт взаимодействия с государственными органами
• Опыт антикризисного управления проектами

Условия:

• Конкурентная заработная плата, включающая оклад, премию и бонусы, обсуждается индивидуально
• Официальное трудоустройство с полным социальным пакетом
• Возможность полностью влиять как на работу своего департамента, так и на смежные бизнес-процессы в компании
• Участие в амбициозных и разноплановых проектах, предоставляющих возможности для профессионального роста и реализации сложных задач
• Скидка на покупку недвижимости сотрудникам компании