Обязанности:
- Осуществлять деятельность в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, регулирующими производственно-хозяйственную деятельность РЭУ;
-
Обеспечивать нормальную работу всего домового оборудования и надлежащее техническое состояние своего участка.
-
Обеспечивать выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.
-
Производить осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др.
-
Обеспечивать надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей.
-
Контроль своевременного выполнения производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.
-
Составление заявок на необходимые работы и материалы по своему участку и предоставление их начальнику участка, генеральному директору.
-
Контроль расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.
-
Анализ возможных причин производственного травматизма, разработка и осуществление мероприятий по их предупреждению.
-
Обеспечение содержания жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.
-
Осуществление правильной расстановки бригад рабочих, своевременное и качественное оформление первичных документов.
-
Обеспечение высокой культуры обслуживания населения.
-
Внедрение передовых методов и новых форм ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.
-
Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.
-
Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.
Требования:
- знание трудового и жилищного законодательства;
- знание нормативных правовых актов и других руководящих и методических документов, устанавливающих порядок эксплуатации и ремонта жилищного фонда;
- знание правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ;
- знание строительных норм и правил;
- знание основ законодательства о труде и охране труда Российской Федерации;
- правила внутреннего трудового распорядка;
- правила и нормы техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
Условия:
- ТК РФ
