Главный инженер

Обязанности:

• Контроль состояния работоспособности инженерных систем, организация и обеспечение оперативного управления, проведения технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования систем здания (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, холодоснабжение) и строительных конструкций здания;
• Участие в проведении тендеров/конкурсов на заключение договоров по эксплуатации офисных помещений, закупке, технической эксплуатации и ремонту оборудования, ремонту офисных помещений;
• Самостоятельный поиск и выбор подрядчиков по необходимости по проведению ремонтов, технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования;
• Осуществление заключения договоров, ведение документооборота по ним, на основании проведенных тендеров/конкурсов по эксплуатации офисных помещений, закупке, технической эксплуатации и ремонту оборудования, ремонту офисных помещений;
• Участие в переговорах с поставщиками и субподрядчиками по экономическим вопросам строительных проектов, технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования систем здания;
• Осуществление контроля за исполнением договоров по эксплуатации офисных помещений, технической эксплуатации оборудования и ремонту офисных помещений;
• Взаимодействие с контролирующими госструктурами и ресурсоснабжающими организациями;
• Проведение анализа неисправностей и аварийных ситуаций, происшедших на объектах, разработка мероприятий по их предотвращению;
• Организация работы по сохранности и содержанию здания и помещений в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, осуществление контроля за бесперебойной работой оборудования и устройств;
• Участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов (систем водоснабжения, воздухопроводов, электрики и пр. инженерных систем), составление и проверка смет хозяйственных расходов;
• Организация проведения ремонта помещений, контроль за качеством выполнения ремонтных работ, приемка работ;
• Осуществление оперативного контроля за обеспечением материальными ресурсами, технически правильной эксплуатацией оборудования и других основных средств, экономным расходованием материалов, выявление, предотвращение и устранение причин нарушения их работы;
• Разработка проектов бюджета и исполнение утвержденного бюджета в рамках своей ответственности;
• Обеспечение всей необходимой проектной/исполнительской документации в части проводимых работ по инженерно-технической эксплуатации, контроль на предмет соответствия смонтированного оборудования и фактического его отражения в исполнительной документации.

Требования:

• Опыт работы Главным инженером эксплуатации офиса или Здания от 5 лет;
• Высшее техническое образование, аттестации/допуски по электробезопасности;
• Уверенный пользователь MS Office. AutoCAD;
• Уверенная эрудиция в разделах КР, АР, ОВиК, ВК, ЭОМ, СС;
• Отличное знание нормативных требований в области управления и эксплуатации объектов недвижимости, инженерных систем, сетей и оборудования;
• Знание современных способов и технологий производства работ и процесса строительства объекта;
• Стрессоустойчивость, коммуникабельность;
• Системное мышление, умение решать нестандартные задачи; высокая личная ответственность; проактивность; высокий уровень жизненной энергии.

Условия:

• Работа в крупнейшем медиа холдинге России;
• Оформление в соответствии с ТК РФ;
• График работы: 5/2, с 10.00 до 19.00;
• Заработная плата: оклад + годовой бонус (финансовые условия обсуждаются на собеседовании);
• Расширенная программа ДМС со стоматологией после прохождения испытательного срока;
• Удобный офис в пешей доступности от м. Белорусская, м. Савёловская;
• Скидки на страхование для членов семьи;
• Скидки в компаниях-партнерах (фитнес-центры, обучающие курсы, английский язык, рестораны, магазины и многое другое);
• Корпоративная библиотека;
• Любовь и вовлеченность в дело, прекрасный коллектив.