Шпалерная улица 47
Обязанности:
-
Обеспечение бесперебойного функционирования, проведение технического и оперативного обслуживания следующих инженерных систем и сетей зданий (далее – инженерные системы):
- систем электроснабжения и электроосвещения;
- вентиляции, кондиционирования воздуха и холодоснабжения;
- центрального отопления и горячего водоснабжения;
- холодного водоснабжения и канализации;
- автоматической пожарной сигнализации (АПС);
- систем оповещения людей о пожаре (СОУЭ);
- системы автоматического пожаротушения (АПТ);
- систем автоматизации противопожарного оборудования (АПП);
- систем пожарного водопровода;
- систем пожарной вентиляции;
- системы автоматизированного управления инженерных систем;
- комплекса средств автоматизированного управления ОСО по командам РАСЦО;
- лифтового оборудования;
- комплекса автоматических раздвижных дверей.
- Выполнять обязанности заместителя ответственного:
- за электрохозяйство;
- за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок;
- за организацию эксплуатации лифтов;
- за работоспособность систем обеспечения пожарной безопасности зданий;
- Обеспечить постоянное руководство персоналом, работающим по договору на выполнения работ по комплексному техническому обслуживанию (далее – КТО) зданий и инженерных систем. Осуществлять постановку задач, выдавать технические задания представителю организации по договору КТО. Инструктировать прикомандированный персонал перед выполнением работ по КТО и допускать их к выполнению работ;
- Контроль выполнения договорных обязательств организациями, осуществляющими техническое обслуживание инженерных систем;
- Планирование и организация проведения работ по модернизации и ремонту инженерных систем;
- Принимать участие в подготовке технических заданий на проектирование, модернизацию, ремонт инженерных систем;
- Осуществлять контроль за деятельностью на объектах обслуживающих организаций, организовывать представление ими исполнительной и отчётной документации;
- Осуществлять контроль за деятельностью на объектах подрядных организаций, осуществляющих модернизацию, ремонт инженерных систем;
- Обеспечивать эксплуатацию и содержание в надлежащем состоянии средств учёта энергоресурсов (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение), а также водоотведения;
- Принимать участие в сезонном обследовании зданий;
- Готовить предложения и участвовать в подготовке документации
при осуществлении закупок товаров, выполнения работ и оказания услуг для технического обслуживания инженерных систем; - Вести эксплуатационную документацию на инженерные системы.
Требования:
-
Высшее техническое образование и опыт работы в сфере технической эксплуатации зданий и сооружений не менее 5-ти лет;
-
Наличие действующих удостоверений на допуск к работам в электроустановках напряжением до 1000 В (не ниже 4 группа по электро-безопасности), по эксплуатации тепловых энергоустановок, и свидетельство о квалификации «Специалист по организации лифтов (5 уровень квалификации) будет преимуществом;
-
Знание и опыт использования средств вычислительной техники, коммуникаций и связи, умение работать с текстовыми редакторами, электронными таблицами, электронной почтой и браузерами, мультимедийным оборудованием.
Условия:
- Испытательный срок 3 месяца;
- Оформление ДМС после испытательного срока;
- Отпуск 28 календарных дня и дополнительный отпуск за ненормированный рабочий день;
- Работа в Центральном районе СПб (М. Чернышевская)
- Режим работы пн.-чтв. с 9:00 до 18:00 (в пятницу с 9:00 до 16:45), обед 45 минут.
