Руководитель строительного проекта

Приглашаем на работу Руководителя строительного проекта по направлению многоэтажное жилищное строительство.

Обязанности:

• Общее руководство проектом и его реализация в соответствии со стратегией развития, утвержденной инвестиционным комитетом компании (ИК) и зафиксированной в утверждаемой части комплекта документации проекта (КДП);
• Организация взаимодействия подразделений компании с целью обеспечения показателей эффективности проекта, соответствующих утвержденным ИК значениям;
• Организация планирования операций по развитию проекта;
• Защита утверждаемой части КДП на ИК;
• Организация процесса оценки и актуализации (плановой и внеплановой) проекта;
• Координация и контроль деятельности всех участников проекта, как внутренних подразделений компании, так и внешних контрагентов;
• Организация разработки и ведения КДП, поддержание необходимого взаимодействия со специалистами компании;
• Управление процессом ценообразования в затратной и в доходной частях проекта;
• Организация процесса расчета стоимости строительства в отношении видов и комплексов работ, объектов строительства (ССР);
• Осуществление эффективной ценовой и тендерной политики при участии специалистов компании;
• Организация необходимых землеустроительных работ;
• Организация проведения исследований и изысканий, необходимых для проектирования;
• Организация процесса выпуска исходно-разрешительной и проектной документации;
• Организация получения необходимых согласований и заключений подразделений администрации и надзорных органов;
• Организация процесса прохождения экспертизы проектной и сметной документации;
• Организация процесса получения ТУ и заключения договоров на технологическое присоединение к внешним сетям;
• Организация процесса получения разрешения на строительство;
• Организация ведения управленческого учета совместно с Управлением финансов компании, поддержание баланса потоков выручки и затрат проекта, соответствующего утвержденному бюджету;
• Организация первичной подготовки всех договоров, заключаемых для целей развития проекта. Оперативное управление договорной работой.

Требования:

• Профильное высшее образование;
• Опыт работы от 3-х лет;
• Практическое знание стадий реализации объектов жилищного строительства, в т.ч. разрешительных, проектных, производственных этапов и этапа ввода в эксплуатацию объекта;
• Опыт реализации проектов, опыт взаимодействия с государственными органами и инвесторами, знание правовых аспектов в области разработки проектов, строительства и продаж, навыки ведения переговоров;
• Уверенный пользователь ПК;
• Готовность работать с большим объемом информации и умение работать в команде;
• Ответственность, коммуникабельность, доброжелательность, внимание к деталям, самостоятельность в принятии решений.

Условия:

• Оформление по ТК РФ и полный соц. пакет;
• Постоянная занятость, достойный уровень заработной платы;
• График работы 5/2;
• Работа в команде единомышленников успешно реализующих девелопмент курортной недвижимости в Крыму;
• Насыщенная корпоративная жизнь.