Главный инженер по эксплуатации

В связи с расширением мы ищем себе в команду Главного инженера по эксплуатации зданий

• Обязанности:
• Подготовка объектов к вводу в эксплуатацию;
• Организация и участие в индивидуальных испытаниях инженерных систем;
• Аудит проектной документации и составление технического задания для проектировщиков в части эксплуатации зданий;
• Составление штатного расписания под эксплуатируемый объект;
• Организация бесперебойной работы инженерных систем зданий - электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция и кондиционирование, автоматика инженерных систем, диспетчеризация лифтов и т.д.;
• Контроль за техническим состоянием инженерных коммуникаций объекта, обеспечение сохранности и правильности технической эксплуатации здания, выполнение задач по текущему ремонту и обслуживанию инженерного оборудования, проведение ежедневных осмотров технических помещений на территории объекта, с целью выявления недостатков и своевременного их устранения.
• Контроль выполнения условий технического задания при производстве работ по комплексному техническому обслуживанию зданий и сооружений
• Разработка паспортов зданий и инженерных систем, регламентов на техническое обслуживание.
• Формирование бюджета затрат на поддержание зданий, сооружений и территории в исправном состоянии.
• Расчет себестоимости эксплуатационных затрат;
• Проведение планово-предупредительных работ согласно графику;
• Взаимодействие с подрядными организациями, выполняющими ремонт и обслуживание инженерного оборудования, контроль над выполнением работ по заключенным договорам
• Осуществление технического надзора за деятельностью подрядчиков и субподрядных организаций на Объекте и обоснованность сметных расчетов на выполненные работы;
• Контроль за выполнением законодательных, нормативных актов, предписаний и инструкций по эксплуатации;
• Оформление необходимой технической документации
• Взаимодействие с контролирующими органами.
• Требования:
• высшее техническое образование;
• опыт работы на аналогичной должности не менее 5 лет;
• наличие лицензий, аттестатов, удостоверений по инженерному обеспечению (электричество, теплоснабжение и т.д.)
• понимание принципов планирования и умение оптимизировать расходы инженерной службы;
• знание нормативных документов в области эксплуатации инженерных систем;
• знание технических характеристик, конструктивных особенностей, назначения и режима работы оборудования технического комплекса, правил его технической эксплуатации;
• опыт работы с проектными организациями, обеспечение технадзора за выполнением проектных и монтажных работ;
• ответственность, исполнительность, инициативность, организаторские способности.

Условия:

• оформление по ТК РФ;
• своевременная «Белая» заработная плата
• заработная плата по результатам собеседования! (в случае отсутствия в резюме желаемого уровня оплаты труда, просьба указать его в сопроводительном письме).
• график работы с 5/2 с 9.00 до 18.00;