Руководитель торгового центра

Обязанности:

• Отвечать за прибыльное и эффективное функционирование торгового центра / центров.
• Формировать структуру и команду, концепцию / реконцепцию объектов,
• Проводить ключевые переговоры с якорными арендаторами и другими партнерами,
• Проводит необходимые мероприятия, направленные на увеличение стоимости объекта / объектов.

Несет ответственность за:

• Подбор, руководство и мотивацию сотрудников.
• Сбор информации, анализ и мониторинг рынка торговой недвижимости в городе / регионе.
• Организацию маркетинговых исследований.
• Проведение мониторинга ценовых колебаний с помощью сравнительного анализа.
• Составление аналитических отчетов о состоянии рынка (тренды, прогнозы).
• Анализ новых тенденций на рынке.
• Постоянный анализ наилучшего использования центра.
• Разработку концепции маркетинговой программы и ее реализация: реклама, связи с общественностью, и остальные элементы продвижения продукта на рынке недвижимости.
• Организацию развлекательных программ.
• Управление бюджетом маркетинга и графиком работ.
• Сдачу в аренду центра и других объектов. выбор и работа с консультантами / брокерами.
• Контроль за арендными, эксплуатационными и коммунальными платежами.
• Работу с арендаторами: подбор операторов, подписание и расторжение договоров аренды, текущий менеджмент и решение всех коммерческих вопросов.
• Согласование и предоставление отчетов акционерам о функционировании центра, с отображением действий, предпринятых в отношении бюджета и ключевых показателей.

Требования:

• Идеальным кандидатом на данную позицию является успешный профессионал с опытом эффективного управления и развития высококачественной коммерческой недвижимости.
• Критериями успешности такого кандидата будут доказанный рост стоимости управляемого объекта и представительный список арендаторов, который должен состоять из ведущих компаний.
• Успешный кандидат – эффективный менеджер и современный человек, имеющий широкий кругозор и использующий лучшие международные практики в управлении недвижимостью.
• Кандидат должен обладать предпринимательской хваткой, креативным подходом и стратегическим видением развития бизнес-проекта.
• Также на данную позицию могут рассматриваться успешные самостоятельные руководители из других отраслей (например, розничная торговля, FMCG и т.п.).

Условия:

• Конкурентоспособный уровень заработной платы и бонусная система.

• Возможности для профессионального и карьерного роста