Ведущий инженер по эксплуатации

Обязанности:

• Обслуживание системы теплоснабжения: контроль за параметрами на диспетчерском компьютере, визуальный осмотр прибора учета и насосного и теплообменного оборудования ЦТП, осмотр запорно-регулирующей арматуры, подготовка к отопительному сезону, опрессовка, оформление акта допуска, снятие показаний с прибора учета тепла и передача в ресурсоснабжающую организацию;
• Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования: контроль за параметрами на диспетчерском компьютере, контроль за проведением регламентных работ, корректировка температурного режима по наружному воздуху, контроль и согласование работ по заявкам, контроль за плановыми работами по очистке технологической и общеобменной вентиляции.
• Обслуживание систем водоснабжения и водоотведения, контроль и согласование работ по заявкам, контроль за плановыми работами по очистке систем внутренней и наружной канализации. Снятие показаний приборов расхода воды у арендаторов и основного счетчика, передача показаний в ресурсоснабжающую организацию;
• Сопровождение договоров по обслуживанию арендаторов, ведение графика прочисток систем канализации и вентиляции.
• Взаимодействие с организациями ПАО «Мосэнерго», ПАО «Мосводоканал», ГУП «Мосводосток».
• Разработка и согласование с Главным инженером планов (графиков) осмотра, испытаний и профилактических ремонтов оборудования, контроль их выполнения, обеспечение технической подготовки работ.
• Оформление заявок на приобретение материалов и запасных частей, необходимых при эксплуатации оборудования. Расследование аварий и причин повышенного износа оборудования, отдельных узлов и деталей. Ведение статистики потребления воды, тепла.
• Контроль за подрядными организациями по проведению работ по очистке вентиляционных систем ;
• Контроль за соблюдением правил охраны труда и мер безопасности при проведении регламентных работ;
• Формирование и контроль за выполнением работ по заявкам объекта дежурной суточной сменой;
• Проверка проектов и чертежей прокладки трубопроводов ГВС, ХВС, канализации, вентиляционных коробов, приточной и вытяжной системы арендаторов, согласование этих проектов.

Требования:

• Высшее инженерно-техническое, строительное образование.
• Опыт работы по обслуживанию наружных и внутренних инженерных систем здания, хорошее знание всех участков.
• Навыки проведения деловых переговоров, включая деловую переписку и договорную работу.
• Опытный пользователь ПК (MS Office, Internet).
• Наличие допусков к работе в тепло энергоустановках, группа по электробезопасности не менее III гр.
• Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.
• Знание пожарно-технического минимума.

Условия:

• М. Калужская, 2 минуты пешком. Пятидневная рабочая неделя с 10:00 до 19:00.
• Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней, оплачиваемый больничный лист.