Управляющий объектом ЖКХ (Жилой комплекс «Светлый мир «В стремлении к свету…»)

Обязанности:

• Организация и оперативное управление объектом
• Организация технического обслуживания объекта, организация и проведение плановый и аварийных, ремонтно-строительных и отделочных работ.
• Поиск и организация работ подрядных организаций (обслуживание инженерных систем, строительные работы, охрана, клининг), контроль качества предоставляемых услуг.
• Планирование, организация и сопровождение процедур, направленных на закупку строительных материалов, инженерного оборудования, инструментов и запасных частей. Мониторинг рынков товаров и услуг, поиск новых поставщиков, ведение переговоров с поставщиками (условия закупки, цены, сроки, условия поставки).
• Оформление и переоформление договоров с поставщиками, получение новых ТУ.
• Взаимодействие и решение вопросов с органами местного управления, надзорными органами, поставщиками коммунальных услуг.
• Организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории, техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.).
• Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами.
• Контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда, и предоставлением жилищно-коммунальных услуг, обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями, подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации.
• Обеспечение необходимого уровня технической подготовки МКД.
• Обеспечение качества работы службы клиентского сервиса на объекте

Требования:

• Высшее профессиональное образование.
• Опыт работы от 5ти лет на аналогичной должности.
• Опыт взаимодействия с государственными структурами.
• Знание СНиПов, Жилищного Кодекса, ГОСТов, Норм охраны труда и техники безопасности.
• Знание постановлений РФ по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений.
• Уверенный пользователь ПК, 1С.
• Вежливость, коммуникабельность, пунктуальность, ответственность, уверенные навыки взаимодействия с органами власти различного уровня

Мы предлагаем:

• Работу в крупной, стабильной и развивающейся компании;
• "Белая" заработная плата, выплаты без задержек 2 раза в месяц;
• Гибкий график, ненормированный рабочий день ;
• Рабочее место - Жилой комплекс «Светлый мир «В стремлении к свету…» г. Москва, Илимская улица, д.3, стр.5
• Испытательный срок 3 месяца
• Официальное трудоустройство, постоянное
• Дружный и весёлый коллектив, взаимопомощь - норма жизни нашей команды.
• 28 календарных дней отпуск
• Оплата больничного
• Дополнительно компенсируется мобильная связь