Главный инженер по эксплуатации

Обязанности:

• Обеспечение повседневного, безаварийного функционирования инженерных систем, оборудования и коммуникаций объекта.
• Управление службой эксплуатации объекта.
• Согласование графиков ППР и контроль их проведения.
• Контроль реализации мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации.
• Своевременное исполнение заявок от Заказчика (арендатора).
• Ответственность за санитарное содержание объекта и прилегающей территории.
• Контроль персонала клининга (в зимнее время обеспечение своевременной уборки и вывоз снега, удаление наледи и т.д.).
• Контроль подрядных организаций.
• Подготовка и оформление протоколов совещаний.
• Контроль сроков исполнения поручений по проектам.
• Подготовка писем, служебных записок по поручению руководителя.
• Составление и анализ таблиц по поручению руководства.
• Запрос бухгалтерских документов у контрагентов.
• Контроль выполнения отделки Арендаторов.
• Участие и организация пуско-наладочных работ по инженерным системам.
• Организация мероприятий по ликвидации ЧС.
• Участие в тендерных процедурах отдела.
• Подготовка бюджета на календарный год.
• Подготовка отчетности для арендаторов по поручению руководства.
• Организация выполнения капитальных ремонтов зданий и сооружений.
• Содействие департаменту девелопмента в части развития и реконструкции объекта.
• Подготовка гарантийных обращений, ведение реестра обращений, отслеживание сроков.

Требования:

• Высшее техническое образование
• Опыт работы в области эксплуатации коммерческой недвижимости
• Обязателен опыт работы в строительных или эксплуатирующих компаниях от 3-х лет
• Знание терминологии строительной отрасли, правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности; основы бухгалтерского учёта; основы инженерного обслуживания зданий, ведения хозяйственной деятельности и организации труда; действующее законодательство, нормативные акты и распоряжения в части, касающейся арендных отношений, связанных с содержанием объектов недвижимости
• Знания и опыт работы в Excel, Word;

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Место работы: ЦАО
• График работы: 5/2 с 9-00 до 18-00.
• Заработная плата 2 раза в месяц без задержек