Инженер по эксплуатации (главный специалист по эксплуатации здания)

Обязанности:

• Техническое обслуживание и ремонт здания, инженерных систем и оборудования, сооружений;

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями
  в рамках вопросов технической эксплуатации, ремонта объектов недвижимости и прилегающей территории;

• Контроль работы оборудования и инженерных сетей при плановых обходах;

• Выполнение совместных обходов и осмотров объектов недвижимости и прилегающей территории, с составлением перечня выявленных дефектов и замечаний, выполнение мероприятий по устранению выявленных дефектов и замечаний

• Контроль за ходом проведения работ и оказания услуг, поставки товаров, материалов;

• Участие со стороны заказчика в проведении технического обслуживания и ремонта инженерных систем и оборудования здания, помещений.

• Приемка, подписание выполненных работ, оказанных услуг, документов поставки товаров, изделий, материалов;

• Предотвращение аварийных ситуаций на территории и в помещениях предприятия;

• Ведение всех договоров в зоне разграничения эксплуатационной ответственности АХУ и контроль соблюдения договорных отношений;

• Самостоятельное проведение мелкого ремонта и устранение неисправностей на инженерном оборудовании, не требующее привлечение специалистов подрядных организаций;

• Самостоятельное проведение мелкого ремонта и устранение неисправностей конструктивных элементов здания и сооружений, не требующее привлечение специалистов подрядных организаций;

• Умение планировать бюджет, подготовка технических отчетов, справок за отчетные периоды;

• Разработка, согласование и утверждение технических заданий на ремонт и техническое обслуживание объекта, проведение строительных, монтажных и пусконаладочных работ;

• Разработка, согласование и утверждение спецификаций, опросных листов на закупку изделий, оборудования, товаров, материалов;

• Самостоятельное составление дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ;

• Проверка локальных сметных расчетов, калькуляций, технических отчетов, заключений;

• Подготовка и запрос технико-коммерческих предложений на выполнение работ, оказание услуг, поставку товаров, материалов;

• Подготовка документов: служебные письма, записки, акты, протоколы, заключения и др. по необходимости;

• Выполнение поручений непосредственного начальника;

• Выполнение указаний главного эксперта.

Требования:

• Высшее - техническое образование;
• Опыт работы в аналогичной должности от 3-х лет;
• Знание ПК на уровне уверенного пользователя;
• Наличие действующего удостоверения по проверке знаний по электробезопасности- 4гр до 1000В;
• Наличие действующего удостоверения по проверке знаний по эксплуатации тепловых энергоустановок;
• Опыт эксплуатации ИТП, систем отопления, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения 0,4кВ, лифтового оборудования, умение читать проектную и рабочую документацию;
• Стрессоустойчивость и способность работать в режиме многозадачности;
• Умение вести деловую переписку;
• Знание ФЗ-223.

Условия:

• Работа на предприятии, входящем в состав ГК "Роскосмос"
• Полное соблюдение трудового законодательства РФ
• Выплаты зарплаты в срок
• Дополнительные выплаты
• Социальный пакет
• Место работы: шаговая доступность от м. Маяковская
• ДМС со стоматологией после испытательного срока