Боткинская улица 21
Обязанности:
Обеспечивать эксплуатацию и необходимые испытания инженерных систем в соответствии с эксплуатационной документацией и другими нормативными и методическими документами.
Обеспечивать поддержание работоспособности инженерных систем, соблюдение технических норм их эксплуатации и ремонта.
Планировать сроки и объемы текущего, а также планово-предупредительного ремонта инженерных систем здания.
Разрабатывать заявки на необходимые для технического обслуживания и ремонта инженерных систем комплектующие, расходные материалы и оборудование, обеспечивать их своевременное получение и списание.
Согласовывать с обслуживающими организациями наряд-заказы на выполнение технического обслуживания и ремонтных работ, контролировать качество и сроки выполнения работ.
Осуществлять проведение текущего ремонта инженерных систем здания.
Контролировать при выполнении планов капитального строительства инженерных систем соответствие объемов, сроков и качества применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, техническим условиям и стандартам, правилам технической эксплуатации инженерных систем, правилам по охране труда при эксплуатации инженерных систем, требованиям пожарной безопасности.
Участвовать в работе комиссий по приему законченных строительных объектов здания при сдаче их в эксплуатацию.
Соблюдать установленные сроки составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.
Проводить анализ причин повышенного износа инженерных систем, произошедших аварийных ситуаций, участвовать в расследовании причин их возникновения, а также причин производственного травматизма и принимать меры по его предупреждению.
Осуществлять контроль деятельности подразделений здания, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний инженерных систем, соблюдения правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним.
В случае возникновения аварийных ситуаций разобраться в характерах аварий, доложить непосредственному руководителю, принять меры по их устранению, в том числе силами обслуживающей организации, согласно заключенных контрактов.
Разрабатывать мероприятия, направленные на усовершенствование организации обслуживания и ремонта инженерных систем здания на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев).
Вести учет и паспортизацию инженерных систем здания. Вносить в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составлять необходимую техническую документацию и вести установленную отчетность.
Составлять установленную отчетность и обеспечивать ее своевременное представление руководителю.
Требования:
Высшее профессиональное (теплогазоснабжение) образование (без предъявления требований к стажу работы) или среднее профессиональное по специальности (техническое) образование и со стажем работы не менее 3 лет.
Условия:
Пятидневная рабочая неделя с 9-00 до 17-30
- В пешей доступности от метро Площадь Ленина
