Главный инженер

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня.
• Полностью белую заработную плату.
• Униформу и корпоративное обучение за счет компании.
• Место работы: м. Улица Старочкаловская, ТРЦ "Вива"
• График работы: 5/2.
• Наличие 13-й заработной платы.

Обязанности:

• Нести ответственность за выполнение всех необходимых программ по обслуживанию и управлению всеми инженерными системами здания с целью увеличения их надежности и срока эксплуатации.

• Вести необходимые записи по аварийным ситуациям и сообщать о чрезвычайных происшествиях, относящихся к инженерным системам здания.

• Принимать все необходимые меры для предотвращения чрезвычайных происшествий и устранения их последствий.

• Участвовать в проверках объекта, вносить рекомендации и контролировать проведение работ в соответствии с ними.

• Приобретать необходимые запасные части, инструменты и материалы, необходимые для обслуживания инженерных систем и оборудования в соответствии с утвержденными статьями бюджета.

• Контролировать порядок учета выдачи и использования инструмента и спецодежды.

• Дипломатично и вежливо общаться с представителями Заказчика и сотрудниками, подрядчиками и поставщиками.

• Принимать участие в приеме на работу сотрудников инженерной службы.

• Проводить обучение и обеспечивать участие инженеров в образовательных программах Компании.

• Контролировать ведение табеля учета рабочего времени подчиненных сотрудников.

• Проводить проверку знаний (аттестацию) и давать рекомендации по изменениям заработной платы работникам инженерной службы Объекта.

• Проводить инструктаж по пожарной безопасности и действиям в чрезвычайных обстоятельствах.

• Формирование и закупка необходимого ЗИП и расходных материалов, ведение склада.

• Администрирование договоров: обеспечение своевременного документооборота, составление графиков производства работ и согласование их с Заказчиком, ведение журналов производства работ и др.

• Составление технических заданий на проведение ремонтных и строительно-монтажных работ.

• Сбор и анализ коммерческих предложений, проверка их на соответствие требований технического задания.

• Контроль выполнения работ подрядных организаций на всех этапах.

• Контроль за соблюдением графиков выполнения работ. Сдача-приемка выполненных работ.

• Контроль выполнения графика ППР и заявок.

• В установленные сроки сдавать отчётность по жизнедеятельности Объекта вышестоящему руководству.

• Соблюдать правила деловой переписки и корпоративной этики.

• Иные функции в соответствии с Трудовым договором и Должностными обязанностями.

Требования:

• Высшее техническое образование (обязательное условие), опыт работы в эксплуатации не менее 3 лет на должностях не ниже главного инженера или заместителя главного инженера.

• Опыт самостоятельного управления инженерной службой объекта не менее 2 лет.

• Хорошее знание всех базовых инженерных систем, включая электроснабжение, теплоснабжение, вентиляцию и кондиционирование, водоснабжение и канализация, водоподготовка, водоотведение, лифтовое хозяйство, системы пожарной безопасности.

• Знание законодательных и нормативно-правовых актов федерального уровня, уровня субъектов федерации, отраслевых актов (ГОСТ, СНИП, СанПиН и т.п.)

• Работа с проектной документацией, проверка и согласование проектов.

• Ведение технической отчетности и журналов работ.

• Правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности.

• Работа с ресурсоснабжающими организациями, государственными и муниципальными органами.

• Опыт проведения тендеров, подготовки договоров, организации закупок услуг подрядных организаций, подготовки коммерческих предложений для Заказчика.

• Навыки ведения переговоров и деловой переписки.

• Иметь аттестации: охрана труда, ПТМ, электробезопасность, безопасная эксплуатация тепло потребляющих установок, грузоподъемные механизмы