улица Поляны 8
Мы предлагаем:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня.
- Полностью белую заработную плату.
- Униформу и корпоративное обучение за счет компании.
- Место работы: м. Улица Старочкаловская, ТРЦ "Вива"
- График работы: 5/2.
- Наличие 13-й заработной платы.
Обязанности:
-
Нести ответственность за выполнение всех необходимых программ по обслуживанию и управлению всеми инженерными системами здания с целью увеличения их надежности и срока эксплуатации.
-
Вести необходимые записи по аварийным ситуациям и сообщать о чрезвычайных происшествиях, относящихся к инженерным системам здания.
-
Принимать все необходимые меры для предотвращения чрезвычайных происшествий и устранения их последствий.
-
Участвовать в проверках объекта, вносить рекомендации и контролировать проведение работ в соответствии с ними.
-
Приобретать необходимые запасные части, инструменты и материалы, необходимые для обслуживания инженерных систем и оборудования в соответствии с утвержденными статьями бюджета.
-
Контролировать порядок учета выдачи и использования инструмента и спецодежды.
-
Дипломатично и вежливо общаться с представителями Заказчика и сотрудниками, подрядчиками и поставщиками.
-
Принимать участие в приеме на работу сотрудников инженерной службы.
-
Проводить обучение и обеспечивать участие инженеров в образовательных программах Компании.
-
Контролировать ведение табеля учета рабочего времени подчиненных сотрудников.
-
Проводить проверку знаний (аттестацию) и давать рекомендации по изменениям заработной платы работникам инженерной службы Объекта.
-
Проводить инструктаж по пожарной безопасности и действиям в чрезвычайных обстоятельствах.
-
Формирование и закупка необходимого ЗИП и расходных материалов, ведение склада.
-
Администрирование договоров: обеспечение своевременного документооборота, составление графиков производства работ и согласование их с Заказчиком, ведение журналов производства работ и др.
-
Составление технических заданий на проведение ремонтных и строительно-монтажных работ.
-
Сбор и анализ коммерческих предложений, проверка их на соответствие требований технического задания.
-
Контроль выполнения работ подрядных организаций на всех этапах.
-
Контроль за соблюдением графиков выполнения работ. Сдача-приемка выполненных работ.
-
Контроль выполнения графика ППР и заявок.
-
В установленные сроки сдавать отчётность по жизнедеятельности Объекта вышестоящему руководству.
-
Соблюдать правила деловой переписки и корпоративной этики.
-
Иные функции в соответствии с Трудовым договором и Должностными обязанностями.
Требования:
-
Высшее техническое образование (обязательное условие), опыт работы в эксплуатации не менее 3 лет на должностях не ниже главного инженера или заместителя главного инженера.
-
Опыт самостоятельного управления инженерной службой объекта не менее 2 лет.
-
Хорошее знание всех базовых инженерных систем, включая электроснабжение, теплоснабжение, вентиляцию и кондиционирование, водоснабжение и канализация, водоподготовка, водоотведение, лифтовое хозяйство, системы пожарной безопасности.
-
Знание законодательных и нормативно-правовых актов федерального уровня, уровня субъектов федерации, отраслевых актов (ГОСТ, СНИП, СанПиН и т.п.)
-
Работа с проектной документацией, проверка и согласование проектов.
-
Ведение технической отчетности и журналов работ.
-
Правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности.
-
Работа с ресурсоснабжающими организациями, государственными и муниципальными органами.
-
Опыт проведения тендеров, подготовки договоров, организации закупок услуг подрядных организаций, подготовки коммерческих предложений для Заказчика.
-
Навыки ведения переговоров и деловой переписки.
-
Иметь аттестации: охрана труда, ПТМ, электробезопасность, безопасная эксплуатация тепло потребляющих установок, грузоподъемные механизмы
