Дорожная улица 6А
Обязанности:
-Обеспечение организации всех видов работ по техническим системам на обслуживаемом Объекте, документального сопровождения выполняемых работ, а также соблюдения норм, стандартов эксплуатации и обслуживания Объекта.
-Общее руководство участками работ, связанных с технической эксплуатацией Объекта.
-Руководство техническим персоналом, занятым в обслуживании Объекта.
-Мониторинг деятельности подрядчиков, работающих на Объекте по отдельным договорам, анализ целесообразности оплаты выполненных подрядчиком работ.
-подготовка в проведении тендеров по выбору подрядных организаций для проведения специализированных работ на Объекте, участие в составлении договоров с подрядчиками
-Контроль сроков и качества выполнения заявок на выполнение работ.
-Обеспечение выполнения программ по технической эксплуатации (включая текущий ремонт, проведение планово-профилактических работ согласно установленного графика и пр.).
-Регулярный осмотр Объекта в соответствии с установленными правилами и инструкциями.
-Надзор за состоянием Объекта и условиями его эксплуатации.
-Выполнение контрольных функций по выполнению эксплуатационным персоналом правил технической эксплуатации, технике безопасности, планов профилактических работ.
-Сопровождение договоров с районными и городскими службами на потребление энергоресурсов, наличие актов разграничения ответственности по Объекту.
-Работа по ведению переписки с организациями, поставляющими энергоресурсы и инспектирующими работу инженерных систем.
-Выполнение предписаний органов государственного надзора.
-Контроль состояния трудовой дисциплины технической службы на обслуживаемом Объекте.
-Участие в регулярной аттестации технического персонала.
-Контроль за правильной эксплуатацией и сохранностью всего имущества Объекта.
-Обеспечение подготовки, согласования заявочных документов на инвентарь, оборудование и расходные материалы, запасные части и инструменты для выполнения плановых ремонтных и хозяйственных работ технической службой эксплуатации Объекта, обеспечение мер по реализации сделанных заявок.
-Участие в составлении ежемесячных, ежеквартальных и годовых отчетов о деятельности эксплуатационно-технической службы.
-Ведение необходимой технической документации и журналов.
-Представление руководству ежемесячных, ежеквартальных отчетов о деятельности эксплуатационно-технической группы.
-Подготовка, согласование заявочных документов на инвентарь, оборудование и расходные материалы, запасные части и инструменты для выполнения плановых ремонтных и хозяйственных работ технической службой эксплуатации Объекта.
-Представление инженерно-технического отдела Общества на совещаниях, организуемых руководством.
-Приостановка работ, выполняемых с нарушением правил эксплуатации электротехнических систем, теплопотребляющих установок, тепловых сетей, правил техники безопасности и охраны труда или пожарной безопасности, а также при угрозе возникновения аварийной ситуации.
Требования:
-опыт работы от 5 лет на ведущей должности;
-высшее профессиональное строительное образование очной формы обучения (ПГС);
-стаж работы по специальности не менее 10 лет;
-навыки работы с компьютерной и другой оргтехникой, в том числе с информационными базами данных, на уровне уверенного пользователя (операционная система Windows), свободное владение MS Office (Word, Excel, AutoCad, Интернет);
- чтение схем и чертежей инженерных систем (электро-оборудование, вентиляционное оборудование, оборудование холодоснабжения, водопровод, канализация, теплоснабжение);
- умение читать сметы, понимание сути сметных расчетов.
Условия:
-заработная плата по результатам собеседования;
-График работы 5/2 с 9,00 до 18,00, возможен ненормированнный график работы (по мере необходимости присутствия на объекте);
-Трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
-ДМС после прохождения испытательного срока;
-место работы- ТРК "Ярославский "ВЕРНИСАЖ"
