Менеджер по недвижимости/менеджер по аренде

Обязанности:

• Консультирование организаций по вопросам аренды, подготовка коммерческих предложений, организация просмотров объектов аренды (здания, сооружения, нежилые помещения, земельные участки);
• Организация получения и обработка заявок на заключение договоров аренды, ведение работы с подразделениями предприятия по согласованию сдачи имущества в аренду;
• Подготовка проектов договоров аренды, регулирование разногласий по проектам договоров (ведение переговоров, деловой переписки);
• Оформление и ведение договоров аренды имущества, внесение изменений в договоры путем оформления дополнительных соглашений, осуществление контроля сроков действия договоров;
• Прием и обработка поступающих писем, обращений от арендаторов по вопросам, входящим в компетенцию управления, подготовка ответов на обращения, контроль предоставления необходимых документов/выполнения работ, организованных по обращениям;
• Формирование и ведение учета в корпоративной информационной системе управления данных по договорам аренды, выставление счетов, счетов-фактур и актов оказанных услуг по заключенным договорам;
• Проведение сверки расчетов с контрагентами, контроль исполнения договорных обязательств, финансовый контроль поступления арендных платежей, работа с дебиторской задолженностью;
• Экономические расчеты, работа с информационной базой (учет и анализ договоров аренды), подготовка документов и информации по арендным организациям, заключенным договорам и приеме-передаче имущества (отчеты, справки, пояснения, аналитические записки);
• Участие при проведении плановых и внеплановых инвентаризаций объектов недвижимости;
• Мониторинг состояния рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.

Требования:

• Высшее профессиональное (экономическое, юридическое) образование;
• Опыт работы на аналогичной должности от 3-х лет;
• Знание нормативно-правовых актов, регулирующих операции с коммерческой недвижимостью и порядок проведения данных операций;
• Знание основных требований стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам коммерческой недвижимости;
• Знание основ финансового планирования в части подготовки плана доходов от сдачи в аренду коммерческой недвижимости.

Условия:

• Официальное оформление согласно ТК РФ с первого рабочего дня;
• Удобный график работы: 5/2, с понедельника по четверг с 8:00 до 16:42, в пятницу до 15:42;
• Белая заработная плата без задержек, выплаты 2 раза в месяц;
• Социальные льготы и гарантии;
• Офис в пешей доступности от станции м. Выборгская - Чугунная ул., дом 20.