Директор генерального подрядчика

Приглашаем Вас стать частью истории создания нового жилого квартала в Якутске и присоединиться к команде ООО Специализированный Застройщик Речной порт "Якутск" на позицию "Директор генерального подрядчика"

Чем Вам предстоит заниматься:

• Организация строительного производства собственными силами, основные виды работ: монолит, кладка, отделка МОП, благоустройство. Одновременно в строительстве объекты жилого назначения площадью 100 000 кв.м. в ГНС, до 24 этажей.
• Обеспечение взаимодействия службы Генерального подрядчика с Холдингом, Застройщиком и Техническим заказчиком.
• Подбор и привлечение строительных бригад, обеспечение их хоз-быт потребностей, материально-технического оснащения для эффективной выработки плановых показателей объемов работ.
• Подбор и привлечение субподрядных организаций на специализированные виды работ.
• Организация обеспечения потребности в материалах и оборудовании, составление плана потребности МТР для обеспечения строительства.
• Участие в поиске поставщиков, запрос коммерческих предложений
• Формирование исполнительной документации
• Приемка выполненных работ у бригад и субподрядчиков.
• Расчет стоимости выполнения работ собственными силами.
• Контроль бюджета, сроков, графиков работ, показателей экономической эффективности.
• Организация работы по ведению учета и составлению отчетности по строительству.
• Контроль за рациональным расходованием материальных, технических и трудовых ресурсов, сокращением затрат и повышением качества строительных работ.
• Построение графиков производства работ и графиков финансирования
• Взаимодействие с контролирующими органами
• Контроль за соблюдением стандартов качества работы
• Участие в оптимизации затрат
• Ведение деловой переписки по объекту
• Представление интересов строительной организации в суде, арбитраже, органах власти и управления, а также во взаимоотношениях с иными хозяйствующими субъектами
• Обеспечение ОТ и ТБ во время строительства.
• Участие в подготовке объекта и документации к получению ЗОС и РНВ.
• Участие в передаче объекта УК.
• Участие в передаче квартир/ ком. помещений дольщикам, оперативное устранение недостатков.

Нам важно, что бы у Вас было:

• Опыт на позиции Руководителя организации/Руководителя проекта/ Директора по строительству/Главного инженера в структурах Генподрядчика в гражданском (жилищном) строительстве от 5 лет;
• Высшее образование (ПГС) + дополнительное (экономика) является преимуществом;
• Опыт реализованных проектов жилой недвижимости от «0» до ввода в эксплуатацию от 250 000 кв.м;
• Понимание экономики проекта;
• Знание рынка современных строительно-отделочных материалов;
• Наличие завершенных проектов (весь цикл от проектирования до сдачи);
• Знание современных технологий строительства и отделочных материалов;
• Программы: AutoCad, МS Office;
• Опыт организации работ собственными силами;
• Опыт организации и контроля субподрядных организаций, приемки работ;
• Хорошее знание производственной части и процесса управления строительством;
• Личностные качества: ориентация на результат, высокий уровень вовлеченности в проект, активная жизненная позиция, коммуникабельность, честность.

Что мы предлагаем:

• Пятидневная рабочая неделя, ненормированность;
• Оформление по ТК РФ;
• Перспектива роста в компании;
• Предусмотрены командировки;
• Корпоративная сотовая связь.