Юрист / Юрисконсульт

Обязанности:

• подготовка и сопровождение сделок с недвижимостью (купля-продажа, залог, аренда, цессия и т.д.);
• подача документов на государственную регистрацию прав (как в пользу компании, так и третьих лиц) на недвижимое имущество и сделок с ним, получение документов с государственной регистрации прав на недвижимое имущество, регистрации обременений, ограничений, внесение изменений в ЕГРН, получение выписок, совершение других регистрационных действий;
• проведение правовой экспертизы документов; подготовка юридических заключений;
• подготовка и согласование проектов документов;
• договорная работа: самостоятельная разработка типовых форм договоров, анализ и составление гражданско-правовых договоров любой сложности, соглашений и протоколов к ним, комплексная проверка контрагентов (основное: подготовка и заключение договоров аренды (субаренды) недвижимого имущества, соглашений о внесении изменений, расторжение договоров аренды (субаренды) недвижимого имущества);
• корпоративный блок: создание, ликвидация и реорганизация лиц, входящих в группу компаний. Совершение необходимых корпоративных процедур.
• взаимодействие с нотариусами, Росреестром, БТИ и иными государственными и муниципальными органами и организациями;
• выполнение поручений Директора департамента и Руководителя компании.

Требования:

• высшее юридическое образование (ВАЖНО: государственный ВУЗ, исключить уголовно-правовую специализацию);
• фундаментальные знания ГК РФ, Положений об аренде зданий/сооружений, Земельного кодекса, Градостроительного кодекса, 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральный закон от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
• умение работать в СПС («Консультант +», «ГАРАНТ»);
• опыт работы с коммерческой недвижимостью (сделки по приобретению и продаже недвижимости, операции с недвижимостью, аренда);
• практический опыт самостоятельной подготовки договоров с нуля, включая договоры купли-продажа, аренды, цессии, договоры оказания услуг, предварительные договоры и пр.;
• знания и опыт работы в сфере договорного и корпоративного права и претензионной работы.

Условия:

• подчинение Генеральному директору и Директору департамента;
• оформление по ТК РФ с первого рабочего дня;
• испытательный срок 3 месяца;
• 5/2 строго с 10-00 до 19-00;
• ДМС (после 6 месяцев работы);
• м. Бауманская в шаговой доступности (10 минут);
• работа в уютном современном офисе;
• чай, кофе и печенье в офисе.