Специалист по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Обязанности:

• Регулярный мониторинг параметров давления в системе отопления, уровня вибрации и шума;
• Контроль работы насосов, их мелкий ремонт и обслуживание;
• Участие в разработке и пересмотре на новый период эксплуатации регламентов и графиков работ, внесение предложений по их оптимизации и эффективности;
• Ежедневное и более углубленное еженедельное проведение визуальных осмотров оборудования, проверки подачи и расхода теплоносителя, контроль автоматики;
• Ежемесячный личный и в составе комиссии аудит работы насосов, надежности креплений, герметичности трубопроводов;
• Контроль своевременности квартального обслуживания, проверки состояния системы и работоспособности отдельных элементов, при необходимости окраска щитков и других элементов системы;
• Принятие участия в ежегодном техническом обслуживании и сезонной подготовки ИТП к эксплуатации, настройке и контроле всех параметров системы.
• Проведение общехозяйственных работ по обслуживанию здания (столярные, электротехнические, сантехнические, строительные работы и работы по благоустройству и озеленению);
• Своевременное прохождение обучения и повышения квалификации, подтверждение проверки знаний по направлению деятельности;
• Соблюдение требований ППБ, ОТ, регламентов и инструкций, а также трудовой дисциплины, внутреннего трудового распорядка и пропускного режима;
• Ежемесячная отчетность о проделанной работе перед непосредственным руководством.

Требования:

• Наличие опыта от одного года или навыков работы по обслуживанию тепловых пунктов и систем водоснабжения, водоотведения;
• Наличие удостоверения о прохождении обучения и получения соответствующей квалификации по специализации или направлению;
• Наличие навыков работы и свидетельства специалиста по сварочным работам;
• Наличие опыта и документов, подтверждающие прохождение обучения по пожарной безопасности на объекте;
• Навыки ведения журналов и иной документации на тепловом пункте, в т.ч. журнал КИПа;
• Навыки в разработке предложений и участия в планировании ремонта и переоборудовании ТП;
• Навыки и практический опыт ремонтных и профилактических работ в ТП;
• Навыки профилактики перегрева электродвигателей, понимание механизма и порядка перекрытия клапанов, механизма профилактики аварий и поломок на объекте;
• Навыки ведения технической документации ТП на объекте;
• Знание порядка аварийного отключения оборудования ТП (насосов);

Условия:

• Испытательный срок 3 месяца.
• График работы: 5/2 Пн – Пт.