Руководитель проекта

Для работы в строительной компании, осуществляющей деятельность в рамках гособоронзаказа, требуется Руководитель проекта по строительству

• Участие в управлении основными процессами проекта: проектирование, согласование, строительство, координация работы подрядчиков и консультантов;

• Участие в построении и поддержании эффективной системы коммуникаций между всеми участниками проектного цикла);

• Соблюдение правил внутреннего трудового распорядка, инструкций, приказов, распоряжений;

• Содействие Директору и участие в организации (с привлечением проектной команды и при необходимости, сотрудников иных структурных подразделений Компании) выполнения следующих мероприятий по проекту:

• Управление проектированием (на стадии РД):

  • Разработка и согласование графика проектных работ;

    • Обеспечение взаимодействия участников проектного цикла;

    • Представление интересов проекта в отношениях с проектировщиками при проектировании и осуществлении авторского надзора;

    • Контроль и сопровождение процесса проектирования;

    • Организация проверки проектных предложений на соответствие стандартам качества, а также высокому уровню комфортности и эффективности;

    • Контроль за выпуском и утверждением проектной документации;

    • Проверка выполненных работ на соответствие условиям договоров, заключенных в процессе проектирования;

    • В случае возникновения дополнительных работ оперативное согласование их стоимости, сроков и необходимости выполнения со всеми заинтересованными сторонами;

    • Обеспечение заключения договоров с Проектными организациями;

    • Контроль выдачи Рабочей документации "в производство работ".

  • Ведение деловой переписки;

• Управление строительством:

• Проведение оперативных совещаний на стройплощадке;

• Согласование отчетов подрядчиков и генподрядчиков в соответствии с объемами фактически выполненных работ;

• Рассмотрение субпроектных и субподрядных организаций, привлекаемых генподрядчиком, в порядке, предусмотренном соответствующим договором генерального подряда;

• Контроль выполнения контрактных обязательств Генподрядными и Подрядными организациями, в том числе утвержденных календарных планов производства работ;

• Организация проведения мероприятий по устранению отставаний от графиков производства работ, а при возможности сокращению сроков производства работ;

• В случае возникновения дополнительных работ оперативное согласование сроков и объема данных работ всеми заинтересованными Участниками;

• Проведение анализа по затратам, дополнительным расходам или изменениям, предложенным проектировщиками или генподрядчиком;

• Контроль ежемесячного выполнения Подрядными организациями;

• Оптимизация затрат при принятии проектных решений на стадии РД.

• Выполнение функций технического заказчика:

  • Организация процесса передачи стройплощадки генподрядчику с составлением соответствующего акта;

  • Контроль и организация подготовки пакета исполнительной документации.

  • Организация процесса по согласованию рабочей документаций;

  • Контроль за внесением изменений и поправок в проектную и рабочую документации;

  • Контроль работы всех участников строительства и проектирования для своевременного проведению промежуточных проверок СГСНиЭ в соответствии с утвержденной программой проверок;

  • Контроль за выполнением предписаний и замечаний по строительству от СГСНиЭ и других надзорных органов (ГАТИ, Роспотребнадзор и т.д.);

• Контроль за устранением замечаний приемочной комиссии;

• Обеспечение получения заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, разрешения на ввод Объектов в эксплуатацию в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

• Управление финансированием:
  - Составление и согласование в порядке, предусмотренном внутренними регламентами предварительного графика освоения денежных средств по договорам генподряда, подряда и проектным договорам;

  - Отслеживание своевременного прохождения платежей.

Требования:

• Высшее образование (строительное);

• Знание нормативных документов, непосредственно связанных с выполнением возложенных на работника функций;

• Знание всех стадий проектного процесса;

• Знание строительного производства и современных технологий;

• Знание локальных нормативных актов, порядка и правил оформления корпоративных документов;

• Опыт в аналогичной должности от 2-х лет;

• Навыки деловой переписки и ведения переговоров.

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• График 5/2, 6/1.
• Зарплата по итогам собеседования (полностью "белая" заработная плата).
• Компенсация мобильной связи.
• Место работы: г. Сергиев-Посад, Московская область
• Предполагается разъездной характер работы.