Руководитель службы эксплуатации

Обязанности:

​​​​​​​

• Организует техническое обслуживание общего имущества и номерного фонда (техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.);
• Проводит анализ технического состояния оборудования, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания, расширению видов оказываемых услуг;
• Организует: ведение учета ремонтных работ; составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту здания и оборудования;
• Участвует в разработке проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту оборудования;
• В рамках своей компетенции курирует мероприятия по капитальному и текущему ремонту водоснабжения; канализации; теплоснабжения; кровель; инженерного оборудования здания (насосы, вентиляторы, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация); приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии);
• Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам;
• Осуществляет контроль за: соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности;
• Обеспечивает технические условия эксплуатации и содержания Здания подрядными организациями; подготовку Здания к сезонным условиям эксплуатации; качество и объем выполненных работ и предоставленных услуг;
• Организует работы по ведению технической документации;
• Организует обучение и повышение квалификации технических работников;
• Обеспечивает техническую эксплуатацию и ремонт внутридомовых сетей тепло, видно и электроснабжения (далее инженерных сетей), тепловых узлов и теплотехнического оборудования, осуществление проверки, наладки оборудования объектов теплотехнического обеспечения (ИТП, УУТЭ, и т.п.);
• Совместно со службой Главного инженера проводит профилактические осмотры Здания с составлением актов осмотра Здания;
• Участвует в формировании планов работ по капитальному и текущему ремонту конструктивных элементов здания, инженерных сетей и оборудования.

Требования:

​​​​​​​​​​

• Среднее профессиональное образование;
• Опыт работы в эксплуатации жилого фонда/комплексов апартаментов желателен;
• Ответственность, умение работать на результат

Условия:

• Работа на круглый год в стабильной компании;
• График работы 5/2, с 09:00 до 18:00;
• Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней;
• Оформление согласно ТК РФ
• Своевременная выплата заработной платы 2 раза в месяц;