Воскресенская улица 14
Обязанности:
2.1. Руководит разработкой проектно-сметной документации на строительство объектов собственной производственной базы, а также по согласованию с заказчиками - на технически несложные объекты.
2.2. Участвует в подготовке и представлении проектным организациям заданий на проектирование.
2.3. Разрабатывает сметную политику организации.
2.4. Проверяет обоснованность стоимости строительно-монтажных работ и прочих затрат генподрядчика по тендерной документации или по предложениям к договору подряда на строительство объекта с учетом возможного удорожания в период строительства, обусловленного инфляцией, научно-техническим и социальным прогрессом, затратами на мероприятия по охране окружающей среды.
2.5. Организует сбор, систематизацию и анализ исходных данных для проектирования зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования, планировки и застройки населенных мест.
2.6. Обеспечивает технико-экономическое обоснование и принятие проектных решений в целом по объекту, координацию работ по частям проекта, проектирование деталей и конструкций.
2.7. Разрабатывает методы и программные средства расчета объекта проектирования, проводит расчетное обеспечение проектной и рабочей документации, оформление законченных проектных работ.
2.8. Контролирует соответствие разрабатываемых проектов и технической документации заданию на проектирование, стандартам, строительным нормам и правилам, техническим условиям и другим исполнительным документам.
2.9. Осуществляет авторский надзор за реализацией проектов.
2.10. Участвует в подготовке и согласовании договора подряда на строительство объекта.
2.11. Организует подготовку и обоснование предложения о начальной цене контракта при проведении торгов на размещение заказов в строительстве, в том числе государственных и муниципальных. Осуществляет проверку получаемой от заказчика сметной документации и подготовку заключения о ее составе и качестве.
2.12. Совместно с представителями субподрядных организаций согласовывает с заказчиком и проектной организацией локальные сметы, индивидуальные сметные ресурсные нормы и расценки на строительно-монтажные работы, калькуляции сметной стоимости материальных ресурсов, стоимости машино-часа эксплуатации строительных машин (в т.ч. новых высокоэффективных импортных машин), индивидуальные нормы накладных расходов и сметной прибыли, расчеты стоимости работ и затрат, предусмотренные сводным сметным расчетом стоимости строительства.
2.13. Рассчитывает стоимость строительства, в том числе по отдельным ее составляющим.
2.14. Участвует в выборе наиболее оптимальной схемы расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, учет оплаченных заказчиком выполненных работ, контрольные обмеры выполненных строительно-монтажных работ.
2.15. Организует составление смет на дополнительные виды работ, затраты на выполнение которых не предусмотрены в соответствующих расценках, и согласовывает их с заказчиком и проектной организацией.
2.16. Участвует в подготовке проектов договоров поставки материальных ресурсов с их поставщиками (производителями, посредниками), в согласовании изменений условий по вопросам ценообразования по заключенным договорам поставки; в подготовке необходимой документации для рассмотрения претензий в арбитраже; в формировании, обновлении и хранении данных о показателях расходов и стоимости ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях) на построенных подрядной организацией объектах, необходимых для создания фирменных элементных и укрупненных сметных норм и расценок; в подготовке данных, необходимых для формирования акта государственной приемочной комиссии по вводу объекта в эксплуатацию.
2.17. Участвует в организации и оформлении отвода земельных участков, сноса строений, закреплении пунктов опорно-геодезической службы, главных осей зданий и сооружений, красных линий передачи подготовленных строительных площадок для объектов собственного строительства.
2.18. Организует проверку комплектности и качества, приемку проектно-сметной документации, разрабатываемой проектными организациями.
2.19. Обеспечивает подрядные организации проектно-сметной документацией на собственное строительство. Следит за обеспечением его финансирования, изготовлением и своевременной поставкой технологического оборудования.
2.20. Совершенствует производственный процесс на предприятии или участке, контролирует соблюдение технологической дисциплины.
2.21. Участвует в составлении инструкций по эксплуатации оборудования и проверке технического состояния и остаточного ресурса строительных объектов и оборудования, разрабатывает техническую документацию на ремонт объектов.
2.22. Технико-экономический анализ, обоснование и выбор научно-технических и организационных решений по реализации проекта.
2.23. Планирование затрат и фондов оплаты труда персонала предприятия или участка.
2.24. Разрабатывает и организует исполнение технической документации (графиков работ, инструкций, планов, смет, заявок на материалы, оборудование), а также отчетности по установленным формам.
2.25. Разработка документации и ведение работ по внедрению системы менеджмента качества предприятия.
2.26. Участвует в проведении технического надзора и приемке выполненных строительно-монтажных работ объектов собственного строительства.
2.27. Организует подготовку и проведение государственной комиссии по приемке в эксплуатацию объектов собственного строительства.
2.28. Анализ затрат и результатов деятельности производственных подразделений, организация безопасных способов и контроль за ведением работ на предприятии.
2.29. Техническая экспертиза проектов объектов строительства.
2.30. Участие в оценке технического состояния зданий, сооружений, их частей и инженерного оборудовании.
2.31. Разработка заданий на проектирование, технических условий, стандартов предприятий, инструкций и методических указаний по использованию средств, технологий и оборудования.
2.32. Участвует в разработке коллективного договора и выполнении его мероприятий.
2.33. Руководит работниками отдела.
Требования:
Высшее профессиональное образование по специальности "Проектирование зданий" и профессиональная переподготовка по направлению "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве" или высшее профессиональное образование и профессиональная переподготовка по профессиональной деятельности; стаж работы по проектированию или научно-педагогической работы в соответствующей области знаний не менее 5 лет; повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.
ЖИЛЬЕ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ
