Руководитель проекта (девелопмент, г. Хабаровск)

Дата размещения вакансии: 31.10.2024
Работодатель: Компания Самолет
Уровень зарплаты:
з/п не указана
Город:
Хабаровск
Требуемый опыт работы:
не требуется

Самолет — это команда одной из крупнейших федеральных PropTech-компаний. Мы не просто строим дома для жизни, а создаем пространство и технологии вокруг, чтобы каждый мог жить свою лучшую жизнь. Цель масштабная, поэтому внутри у нас есть много команд и департаментов, которые улучшают клиентский опыт в формате 360°.

Проектные команды — это многофункциональные группы, отвечающие за строительство и подготовку объектов. Сейчас у команд в реализации самый большой земельный парк в стране — более 3,5 миллионов м2. На счету проектных групп уже 20+ построенных кварталов и еще 25 проектов в активной работе. С таким масштабом Самолет на сегодня является самым крупным девелопером в России и Европе, и кроме того, входит в число системообразующих организаций российской экономики.

Позиция - Руководитель девелоперского проекта.

Чем предстоит заниматься:

Формировать и вести полный цикл девелоперского проекта:

  • Участвовать в разработке и утверждение проектов планировки территории;
  • Участвовать в организации изменения вида разрешенного использования, согласовании отклонения от предельно допустимых параметров;
  • Участвовать в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • Подготавливать технические задания, сопровождать разработку проектной документации и получение согласований;
  • Осуществлять взаимодействия с внешними контрагентами по проекту, взаимодействовать с органами власти;
  • Формировать и контролировать деятельности проектной команды.

2. Контролировать ход разработки проекта:

  • Проводить анализ наиболее эффективного использования объекта, разрабатывать эффективную концепцию использования площадки под застройку;
  • Определять основные характеристики будущего проекта. Просчитывать технические и экономические показатели будущего проекта;
  • Составлять графики реализации проектов и контролировать их соблюдение;
  • Составлять ТЗ и предоставлять его проектировщикам;
  • Контролировать все этапы проектирования.

3. Контроль работ по согласованию проекта:

  • Проводить работы по согласованию проекта;
  • Проводить переговоры с представителями органов власти;
  • Получать от потенциальных подрядчиков предложения по реализации проекта («бизнес-плана» проекта);
  • Контролировать получение технических условий, получение необходимых согласований.

4. Контроль хода проекта:

  • Контролировать обоснование сроков выполнения работ и достоверность определения стоимости работ;
  • Проводить переговоры с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков;
  • Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию.

Что для этого понадобится — навыки и опыт:

  • Высшее строительное образование, дополнительное экономическое - будет преимуществом.
  • Опыт не менее 5 лет в должности руководителя проекта в крупной девелоперской компании.
  • Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства);
  • Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых микрорайонов с нуля и до сдачи в эксплуатацию.
  • Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки.

Что мы предлагаем для комфортной работы:

— Трудоустройство и гарантии. Мы официально оформляем все рабочие отношения и соблюдаем ТК РФ, а значит, гарантируем нашей команде стабильность.

— Развитие и обучение. Ты можешь участвовать в архитектурных экспедициях по всему миру и проходить курсы от экспертов в образовательной студии Самолета. Здесь у тебя будет доступ к самым разным мероприятиям и материалам для саморазвития, а на пути к лучшей версии себя поможет фидбек от руководителей и коллег.

— Команда на одной волне. Для нас важна объединяющая атмосфера и чувство свободы в команде. Поэтому мы проводим время вместе не только за работой: каждую неделю собираемся в офисе на edutainment-встречах «Talk в толк» или лекциях известных спикеров. А летом тебя ждет легендарный фестиваль Самолета специально для сотрудников!

— Забота о здоровье. С первого месяца работы у тебя будет расширенный ДМС, в который можно включить и близких родственников. Мы также позаботимся о страховке на все случаи жизни, например, для имущества.

— Поддержка, психотерапия и корпоративные скидки. Предложим фитнес-абонементы и покупку недвижимости Самолета с корпоративной скидкой, поделимся специальными предложениями от партнеров и предоставим бесплатные сеансы с психологами. А также материально поддержим, когда тебе это понадобится.

Почему мы — Что отличает Самолет?

— Наша мечта — вращать планету. Не просто разрабатывать сервисы, а с их помощью улучшать качество жизни.
— Мы верим в силу умных решений. В проектах Самолета человек важнее процессов, а данные важнее догадок.
— Дерзость не признавать статус кво позволяет нам не следовать шаблонам и создавать значимые изменения.
— Самое главное — свобода быть собой, оставаясь частью команды. В этом все и дело!

Самолет — это люди. Самые разные: мечтательные и прагматичные, человечные и технологичные, визионеры и реалисты.
Давай к нам, дело в нас!