Руководитель отдела управления объектами недвижимости

"ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ" - лидер регионального рынка электротехнического оборудования с 1997 года. Один из крупнейших дистрибьюторов России электротехнического оборудования ведущих мировых производителей IEK, EKF, DKC, Systeme Electrik, Световые Технологии, ЭРА и др.

Учредитель Российской ассоциации электротехнических компаний (РАЭК).

Филиалы компании представлены в Екатеринбурге, Тюмени, Челябинске, Перми. Общая численность сотрудников более 200 человек.

Приглашаем на работу

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:

• Управление административно-хозяйственной деятельностью, связанной с эксплуатацией объектов недвижимости, включая техническое обслуживание, ремонт, благоустройство прилегающей территории, логистический центр, отдельно-стоящие административные здания, помещения торгового назначения в МКД
• Обеспечение контроля своевременности исполнения заявок на устранение неисправностей на объектах недвижимости
• Разработка, согласование, а также контроль и реализация графиков ППР оборудования и систем
• Формирование команды, набор сотрудников;
• Организация работы службы эксплуатации: график работы, график отпусков, координация подмены
• Проведение тендеров, выбор и согласование подрядчиков, заключение и ведение договоров подряда
• Взаимодействие с арендаторами на протяжении всего периода арендных отношений
• Взаимодействие с городскими органами местного управления и надзорными органами
• Договорная работа со сбытовыми, сетевыми и ресурсоснабжающими организациями.
• Контроль состояния объектов недвижимости
• Организация/проведение и технический надзор за ремонтом/строительством/реконструкцией инженерных систем, строений и сооружений, составление графика плановых работ
• Подготовка и реализация бюджетов, контроль за расходованием средств
• Ведение и поддержание в надлежащем состоянии всей регламентной документации.
• Организация работ по выполнению требований законодательства РФ в области охраны труда и промышленной безопасности.
• Рассмотрение, согласование и внесение изменений в проектную документацию (АР, КМ, КР, ЭОМ, АПС/СПС, ОВиК, ВК) однолинейные схемы, технические условия

ОЖИДАЕМ ОТ СОИСКАТЕЛЯ:

• Высшее профессиональное строительное (техническое) образование
• Опыт работы главным инженером /руководителем службы эксплуатации/ на объектах коммерческой недвижимости класса А от 3-х лет
• Знание общих принципов работы всех инженерных систем объектов
• Успешный опыт взаимодействия с арендаторами

• Знание юридических аспектов управления объектами недвижимости: особенности нормативно-правового регулирования, договорные отношения в данной области. Уверенное практическое знание трудового, градостроительного, земельного законодательства РФ и соответствующей нормативной базы; знание норм и правил эксплуатации жилого/нежилого фонда; знание основ организации инженерных систем зданий; знание проектно-сметной документации;
• Умение оперативно принимать и реализовывать управленческие и иные решения; продуктивно работать в жесткие сроки при минимальном внешнем контроле; прогнозировать последствия принятых решений; вести деловые переговоры, осуществлять служебную переписку; предупреждать и разрешать конфликты; ставить четкие и перспективные цели и задачи перед подчиненными;
• Уверенный пользователь ПК, знание 1С, AutoCAD

ПРЕДЛАГАЕМ СОИСКАТЕЛЮ:

• Центральный офис компании расположен по адресу: переулок Мельковский, 5К;
• Оформление по ТК РФ с первого дня работы;
• График работы: 5/2 (9.00-18.00 часов);
• ДМС после прохождения испытательного срока;
• Работа: офис + разъездной характер;