Руководитель службы эксплуатации

Дата размещения вакансии: 20.11.2024
Работодатель: Placebo/25
Уровень зарплаты:
от 100000 до 130000 RUR
Город:
Санкт-Петербург
Арсенальная набережная 1
Требуемый опыт работы:
От 3 до 6 лет

Мы Placebo/25 — российская инвестиционная компания, которая создает и развивает проекты в России, Индонезии и Китае.

Мы строим атмосферные здания, производим мебель, обеспечиваем 5-звездочный сервис и проводим мероприятия для компаний из списка Fortune-500. В команду Temple of Deer требуется руководитель службы эксплуатации.

Обязанности:

  • Организация и контроль эксплуатации и технического обслуживания всех инженерных систем объектов (вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, электроснабжение, теплоснабжение, холодоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализация, слаботочные системы);
  • Разработка и утверждение технологических регламентов по эксплуатации инженерных систем, графика ППР;
  • Разработка технической документации и инструкций;
  • Организация и контроль работы подчиненного персонала, обучение, проведение инструктажей;
  • Подготовка площадок для проведения конкретных мероприятия согласно ТЗ. Оперативное решение задач в процессе мероприятий.
  • Организация работы подрядных организаций, контроль и приемка работ;
  • Планирование бюджета в службах, оптимизация затрат;
  • Контроль за наличием необходимого количества инструментов, закупка инструментов и материалов, участие в инвентаризации;
  • Выявление технической возможности перепланировки, реконструкции и ремонта на объекте, подготовка и обоснование коммерческих предложений;
  • Ответственность за противопожарную безопасность и охрану труда на объекте. Актуализация необходимой документации;
  • Взаимодействие с ресурсоснабжающими, контролирующими и проверяющими организациями;
  • Проведение инвентаризаций, списание ТМЦ.

Требования:

  • Опыт работы на аналогичной должности от 3 лет;
  • Высшее образование;
  • Знание всех участков эксплуатации зданий, умение самостоятельно устранять неполадки;
  • Желателен опыт работы на крупных объектах/общественных пространствах;
  • Большим преимуществом будет общая инженерно-техническая эрудированность, навык принятия быстрых и оптимальных решений в границах ответственности, опыт производства всех строительных работ на базовом уровне, проектный менеджмент, управление техническим персоналом до 10 человек, хозяйственный подход.

Условия:

  • График: 5/2;
  • Официальное оформление по ТК РФ;
  • Испытательный срок: 3 месяца (может быть сокращен по результатам работы);
  • Бесплатное корпоративное питание;
  • Заработная плата: от 100 000 руб/мес. + квартальная премия за выполнение ключевых показателей (уровень заработной платы обсуждается с успешными кандидатами);
  • Объекты эксплуатации - Temple of Deer (комплекс исторически ценных строений на территории бывшего завода «Арсенал») и Villa Mr. Pinky на Люблянском пер. д9.