Главный инженер бизнес-центра

Дата размещения вакансии: 13.11.2024
Работодатель: АЛЕФ
Уровень зарплаты:
з/п не указана
Город:
Москва
Ильинское шоссе 1А
Требуемый опыт работы:
Более 6 лет

Площадь БЦ 39 000 кв.м. класса B - один объект.

В подчинении: 2 электрика, 2 слесаря-сантехника, Техник по ВиК оборудованию (часть команды нужно будет подбирать)

ОБЯЗАННОСТИ:

  • Решение административно–технических задач, связанных с поддержанием зданий и сооружений в исправном состоянии, своевременным устранением дефектов при их возникновении, а также полноценным функционированием объекта.

  • Организация технической эксплуатации объекта в соответствие с требованиями нормативно-технической документации.

  • Обеспечение выполнения поставленных задач техническим персоналом.

  • Разработка планов-графиков ППР, технического обслуживания оборудования и инженерных систем, текущего и капитального ремонта зданий и сооружений. Контроль выполнения утвержденных планов (графиков).

  • Взаимодействие с обслуживающими и подрядными организациями, выполняющими техническое обслуживание и ремонт. Контроль выполнения работ в соответствии с проектно-сметной документацией, СНиП и СанПиН.

  • Подготовка технических заданий, договоров подряда и технического обслуживания, приемка проектной и исполнительной документации.

  • Подготовка служебных записок, актов обследований, протоколов технических совещаний, составление планов мероприятий по результатам технических обследований, работа в документообороте 1С.

ТРЕБОВАНИЯ:

  • Глубокие знания работы инженерных систем зданий и сооружений, практические навыки в организации текущих и капитальных ремонтов зданий (помещений), практический опыт проведения технического обслуживания и ремонта инженерных систем и оборудования.

  • Знание нормативно – правовых актов регламентирующих эксплуатацию зданий и сооружений.

  • Практический опыт работы с проектно-сметной документацией, умение разбираться во всех разделах рабочей документации, знание технологии строительного производства.

  • Практический навык подготовки технических заданий, дефектных ведомостей, обоснований необходимости проведения ремонта, ведение деловой переписки с проектными и подрядными организациями.

  • Знание правил по охране труда и пожарной безопасности при эксплуатации зданий и сооружений.

  • Умение разбираться в сути проблем, анализ причин, исключение рецидивов

УСЛОВИЯ:

  • Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата.

  • Корпоративная мобильная связь.

  • Офис в шаговой доступности от МЦД D2 (Пенягино / Павшино).

  • График работы с 9:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные