Новорижское шоссе, 26-й километр с9
Добрый день!
Ищем специалиста по ИРД, проектного юриста (желательно со знаниями элементов генплана (генпланист) и архитектуры в группу компаний «Старт» .
Более 10 лет занимаемся реализацией девелоперских проектов преимущественно на территории Московской области (территории для строительства многоэтажных жилых домов в г.о. Реутов и г.о. Котельники, общей площадью более 100 Га., в настоящее время в работе несколько проектов, общей площадью более 300 Га: многоэтажная жилая застройка в г.о. Мытищи и застройка рекреационного типа в г.о. Руза.)
Специализирукмся на полном цикле реализации проекта: от подбора участка, получения ИРД, разработки и утверждения градостроительной документации (градостроительной концепции, мастер-плана, проекта планировки территории) до разработки проектной документации ОКС и инженерных систем, прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство.
Что нужно будет делать
- Взаимодействие с Мособлархитектурой, Министерством жилищной политики и иными профильными министерствами и ведомствами МО, а также ОМС субъектов МО для получения информации, справок и др.
- Составление ТЗ и заключение договоров с контрагентами (архитектурными бюро, проектными институтами, ИП) в области разработки градостр. и архит. документации (АГП, АГК, АГО, мастер-плана, ППТ , ПМТ). Полное взаимодействие с контрагентами на всех этапах.
- Работа с ИРД: подготовка и подача запросов, писем, заявок через порталы госуслуг Москвы и Московской области для получения необходимых справок, выписок, разрешений и свидетельств.
- (если есть опыт) Ведение договорной работы: разработка типовых форм, согласование, правовая экспертиза и оценка юр. рисков по договорам/протоколам разногласий, представленных контрагентами, по направлениям: предоставление услуг, разработка градостр., архит., проектной документации, комплексное развитие территории (ДКРТ), проведение инженерных изысканий, СМР.
- Взаимодействие с контрагентами по вопросам: подготовки, корректировки и согласования проектов документов, подписания, обмена, исполнения договорных обязанностей, контроль сроков, очерёдности получения результатов работ.
Какими знаниями/опытом нужно обладать
- Знание РНГП МО, ПЗЗ субъектов МО, строительных норм и правил и иных документов в сфере градостроительного регулирования.
- Опыт в разработке градостроительного потенциала, градостроительныхконцепций, мастер-планов, ППТ, ПМТ.
- Понимание земельно-правовых отношений (получение и анализ ГПЗУ,анализ ВРИ, информация по красным линиям, ЗОУИТам, определение границ ЗУ, сопровождение постановки на кадастровый учет, работа с кадастровыми инженерами).
- Предварительная оценка привлекательности земельного участка с точки зрения градостроительной проработки (определение возможной площади застройки, этажности, ТЭП)
Что получите взамен
- Интересные задачи, развитие в области работы с ИРД, крупными объектами
- Адекватного и лояльного руководителя, прокаченного в коммуникации, переговорах, эксперта в в своем деле + сильную, профессиональную команду
- Гибкий график работы, пятидневка с 9 до 18, но в офисе с 11 до 16-17 часов + возможен гибрид в будущем
- Современный офис в БЦ «Riga Land», Новорижское шоссе, 26-й километр, с9. Корпоративный автобус от метро Щукинская, Строгино, ст. Красногорская каждые 15 мин. Бесплатная подземная теплая парковка
- Красивый кабинет, приемная)
- Оплата 250.000 руб., официальное трудоустройство
- Возможность роста в будущем
Если вам все это подходит, то укажите в сопроводительном, работали ли ранее в аналогичной должности? Какие успехи были?
