Техник по эксплуатации/инженер по эксплуатации

Молодая, активно растущая инвестиционная компания находится в поиске техника-инженера в единственном лице для эксплуатации своих объектов.

• В собственности 13 объектов, 10 в г. Москве, и 3 объекта в МО ( Талдом, Клин, Люберцы);
• Коммерческие нежилые помещения на 1-ых и цокольных этажах, предназначенные для street retail : Пятерочка, Дикси, Винлаб, Красно Белое и тд. Большинство площадей уже в аренде и требуют минимум внимания.

Ищем специалиста, готового работать как руками (сборка мебели, починка замка), так и с документацией (в основном запросы на заключение договора). Идеально со знаниями/опытом в области энергетики и сантехники, а также ремонте нежилых помещений.

Обязанности:

• Осмотр объектов на предмет технического состояния и оценки объемов работ;
• Формирование технических заданий на выполнение работ;
• Контроль выполнения работ подрядчиками;
• Контроль и мониторинг технического состояния объектов;
• Контроль обеспечения своевременного устранения дефектов и недостатков, выявленных при обследовании объектов;
• Организация эксплуатации нежилых помещений;
• Контроль за поддержанием в технически исправном состоянии зданий и сооружений, инженерных сетей и коммуникаций - (вентиляционные установки, отопление, кондиционирование, ГВС, ХВС, канализация, ИТП, электрощитовые и система электроснабжения);
• Выполнение различного рода задач: демонтировать кондиционер, покрасить стену, зашить проход, освободить помещение, купить контейнер и т.д. (при невозможности самостоятельного выполнения – поиск, подключение и контроль подрядчиков);
• Устранение аварийных ситуаций;
• Умение писать технически грамотные письма;
• Помощь юридическому отделу в заключении договоров и оформлении документации с управляющими организациями, снабжающими (Мосэнерго, МОЭК, МВК и т.д.) для установки пожарно-охранной сигнализации, на вывоз ТКО и т.д.;
• Подключение/увеличение электрической мощности на объектах;
• Сбор и передача показаний приборов учета;
• Взаимодействие с другими подразделениями компании ( офис- менеджер, бухгалтерия, юр отдел, отдел по работе с арендаторами);

Требования:

• Готовность к выездам на объекты (Москва и реже Московская область);
• Техническое образование: высшее/средне специальное;
• Аналогичный опыт работы от 2 лет;
• Знание систем электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водопровода и канализации;
• Ответственность, самостоятельность и энергичность;
• Уверенный пользователь ПК;
• Умение писать технически грамотные письма.

Условия:

• Официальное оформление по ТК РФ, возможно по ГПХ;
• Выплата з/ п 2 раза в месяц без задержек;
• Работа в офисе, а также разъездной характер работы (выезды на объекты, по необходимости);

• График 5/2 с 09:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00, при необходимости выезд в выходные или раньше/позже рабочего времени

• Компенсация затрат на проезд по рабочей необходимости ( метро, электричка, такси);

• Возможна компенсация ГСМ ( при перемещении на личном а/м);

• Компенсация мобильной связи;

• Офис, в 5 м пешком, от м. Пушкинская, Тверская, Чеховская