100000 до 200000 RUR
от
Воронеж
Обязанности:
- Обеспечение заполняемости вакантных площадей/брокеридж;
- Обеспечение выполнения запланированной доходности зон ОДС, контроль выполнения запланированной доходности от рекламных поверхностей ТЦ;
- Организация релокации арендаторов торговых мест;
- Организация и проведение показа экспонируемых помещений;
- Подготовка и согласование с контрагентами условий договора аренды;
- Консультирование и оперативное реагирование на поступающие от арендаторов вопросы, а также по вопросам выполнения и соблюдения условий сотрудничества в рамках договорных отношений, решение спорных ситуаций;
- Своевременное внесение изменений по договорам аренды;
- Контроль выполнения арендаторами условий договора аренды, ценообразование, своевременное проведение авансовых и обеспечительных платежей;
- Обеспечение своевременного расторжения, перезаключения договоров аренды на новый срок;
- Создание программ лояльности для потенциальных клиентов;
- Мониторинг рынка коммерческой недвижимости и достижение эластичности условий аренды, бенчмаркинг;
- Формирование и поддержание в актуальном состоянии клиентской базы;
- Контроль дебиторской задолженности;
- Подготовка исходных данных для формирования счетов по аренде и коммунальным платежам;
- Формирование заявок на оплату платежей по эксплуатации, аренде, коммунальным платежам;
- Ведение отчетной документации.
Требования:
- Опыт работы в сфере недвижимости (брокеридж, девелопмент);
- Знание рынка коммерческой недвижимости;
- Опыт работы с юридической документацией, знание нормативных документов и действующего законодательства;
- Опыт работы составления смет на ремонтно-отделочные работы;
- Навыки заключения, исполнения и расторжения договоров, установленный законодательством и уточненный корпоративными правилами;
- Коммуникабельность, отличные навыки ведения переговоров, опыт продаж.
Условия:
- Оформление по ТК РФ;
- Профессиональный и карьерный рост;
- Заработная плата обсуждается индивидуально с успешными кандидатами.