Менеджер по аренде и брокериджу

Дата размещения вакансии: 14.11.2024
Работодатель: Ассоциация Галерея Чижова
Уровень зарплаты:
от 100000 до 200000 RUR
Город:
Воронеж
Требуемый опыт работы:
От 1 года до 3 лет

Обязанности:

  • Обеспечение заполняемости вакантных площадей/брокеридж;
  • Обеспечение выполнения запланированной доходности зон ОДС, контроль выполнения запланированной доходности от рекламных поверхностей ТЦ;
  • Организация релокации арендаторов торговых мест;
  • Организация и проведение показа экспонируемых помещений;
  • Подготовка и согласование с контрагентами условий договора аренды;
  • Консультирование и оперативное реагирование на поступающие от арендаторов вопросы, а также по вопросам выполнения и соблюдения условий сотрудничества в рамках договорных отношений, решение спорных ситуаций;
  • Своевременное внесение изменений по договорам аренды;
  • Контроль выполнения арендаторами условий договора аренды, ценообразование, своевременное проведение авансовых и обеспечительных платежей;
  • Обеспечение своевременного расторжения, перезаключения договоров аренды на новый срок;
  • Создание программ лояльности для потенциальных клиентов;
  • Мониторинг рынка коммерческой недвижимости и достижение эластичности условий аренды, бенчмаркинг;
  • Формирование и поддержание в актуальном состоянии клиентской базы;
  • Контроль дебиторской задолженности;
  • Подготовка исходных данных для формирования счетов по аренде и коммунальным платежам;
  • Формирование заявок на оплату платежей по эксплуатации, аренде, коммунальным платежам;
  • Ведение отчетной документации.

Требования:

  • Опыт работы в сфере недвижимости (брокеридж, девелопмент);
  • Знание рынка коммерческой недвижимости;
  • Опыт работы с юридической документацией, знание нормативных документов и действующего законодательства;
  • Опыт работы составления смет на ремонтно-отделочные работы;
  • Навыки заключения, исполнения и расторжения договоров, установленный законодательством и уточненный корпоративными правилами;
  • Коммуникабельность, отличные навыки ведения переговоров, опыт продаж.

Условия:

  • Оформление по ТК РФ;
  • Профессиональный и карьерный рост;
  • Заработная плата обсуждается индивидуально с успешными кандидатами.