Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Дата размещения вакансии: 08.11.2024
Работодатель: Вестфинанс
Уровень зарплаты:
от 80000 RUR
Город:
Калининград
улица Тельмана 87
Требуемый опыт работы:
От 3 до 6 лет

В Группу компаний требуется Руководитель Отдела Эксплуатации и Сервиса.

Обязанности руководителя:

  1. Контролирует техническое состояние основных фондов:
  • проводит периодические осмотры;
  • отражает результаты осмотров в соответствующих журналах/карточках.

2. Обеспечивает техническое обслуживание (ТО) основных фондов:

  • разрабатывает планы (графики) ТО;
  • заключает договоры со специализированными организациями;
  • осуществляет технический надзор за ТО.

3. Обеспечивает все виды ремонта основных фондов:

  • разрабатывает планы (графики) текущих и капитальных ремонтов;
  • составляет проектно-сметную документацию на ремонтные работы;
  • заключает договоры со специализированными организациями;
  • осуществляет технический контроль за проведением ремонтных работ и качеством их выполнения;
  • обеспечивает проведение аварийных работ на объектах.

4. Осуществляет работу с арендаторами по вопросам текущей эксплуатации жилых и нежилых помещений.

5. Осуществляет работу по повышению эффективности использования основных фондов.

6. Контролирует работу с ресурсоснабжающими организациями по вопросам обеспечения коммунальными услугами основных фондов, потребление и своевременную оплату арендаторами коммунальных услуг.

Требования:

  • Высшее техническое образование;

  • Стаж работы на аналогичной должности от 5 лет (приоритет кандидатам, которые работали в сфере аренды, строительстве, ЖКХ);
  • Кандидат должен знать:

  1. законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам технической эксплуатации, ремонта и реконструкции зданий, инженерных сетей и оборудования, а также жилых и нежилых помещений;

  2. правила организации ремонтных работ и технического обслуживания зданий, инженерных сетей и оборудования;
  3. правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности;
  4. программу 1С, пакет офисных программ.
  • Личностные характеристики: ответственность, аккуратность, коммуникабельность, наличие аналитического мышления;

  • Работа в Битрикс 24;

Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом, при собеседовании.