Инженер по градостроительному анализу отдела развития

Обязанности:

• Сбор документов от собственников и систематизация предложений по новым земельным участкам.
• Первоначальный градостроительный анализ:
  • Определение местоположения, проверка площади земельного участка.
  • Анализ топографической съемки (оценка рельефа, наличие сетей на площадке).
  • Анализ карты град.зонирования (определяем зону, этажность).
  • Анализ карты санзон, план современного использования, схема границ зон с особыми условиями, зоны естественных ландшафтов, зона зеленых насаждений
  • Анализ кадастрового паспорта (назначение участка, оформленные сервитуты, площадь и т.д.).
  • Анализ градостроительного плана.
  • Анализ проекта планировки, если он утвержден.
• Постановка задачи по формированию финансовой модели и сбор информации от участников.
• Сбор документов для правового анализа земельного участка. Самостоятельно определяет права на участок.
• Анализ факторов: геология, снос строений, вынос сетей (возможность, стоимость).
• Выезд на местность для дополнительного анализа земельного участка.
• Проверка инсоляции.
• Выдача данных по ТУ (стоимость и возможность подключения).
• Определение емкости для земельного участка
• Понимание основных этапов оценки участков: маркетинг, градостроительный анализ, правовая оценка, формирование финансовой модели.
• Все задачи – по городам России. При необходимости - командировки для более глубокого анализа площадки.

Требования:

• Высшее образование (ПГС, архитектура, градостроение и т.п.)
• Опыт работы от 2 лет максимально приближенный к описанному функционалу.
• Знание правил ПЗЗ.
• Внимательность.
• Ответственность за предоставленные данные
• Системность и усидчивость.
• Умение работать в команде.

Условия:

• Оформление в штат компании и социальные гарантии в соответствие с ТК РФ, корпоративные льготы.
• Обучения и стажировки за счет Компании, либо на условиях частичной оплаты сотрудником.
• Возможность реализовать собственный потенциал в одной из наиболее стремительно развивающейся и растущей отрасли в компании федерального уровня.
• Интересная и значимая должность, которая ведет Компанию к развитию.
• Командировки.