Вакансия предполагает переезд в Астану
Задачи:
Приемка от Заказчика проектно-сметной документации (ПСД), строительного бюджета и общего Бизнес-плана по строительству и реконструкции объекта недвижимости (строительство и капитальные затраты),
Утверждение графиков производственных работ и финансирования,
Получение разрешений на проведение строительства и реконструкций объектов недвижимости.
Взаимодействие с государственными и надзорными органами
Формирование профессиональной команды
Комплексное управление рабочими группами проектов:
Своевременное заключение договоров с проектными, подрядными строительными организациями и поставщиками оборудования и материалов, выдача всей необходимой ПСД, материалов и другой технической документации для производства строительных работ и поставки оборудования и материалов, по объектам строительства и реконструкций, подрядным организациям и поставщикам.
Контроль за качеством выполнения подрядными организациями строительных/ремонтных работ и договорных обязательств
Выполнение работ по строительству и реконструкции объектов недвижимости, в соответствии со строительным бюджетом, графиком производственных работ и графиком финансирования, соблюдением установленных сроков продолжительности строительства и сроков ввода в эксплуатацию, своевременности выполнения заданий по строительству и реконструкции
Организация, координация и контроль за соблюдением авторского и технического надзора, сроков и качества выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям
Обеспечение исполнение графика платежей, утвержденного бюджета строительства, финансово-экономических показателей
Требования:
Опыт работы с жилищным строительством бизнес-класса или коммерческой недвижимостью класса А (строительство многофункциональных центров, офисы, ТЦ).
Желателен опыт работы за границей
Опыт работы напрямую с Собственником, Акционером компании
Образование: Высшее архитектурно-строительное, строительство зданий и сооружений, (наличие сертификата технического и/или авторского надзора будет преимуществом).
Опыт работы как со строительством, так и экономикой предприятия
Опыт работы с выстраиванием процедур в строительной компании, контроль за их соблюдением, выстраивание грамотной работы с субподрядчиками
Опыт работы с фасадами, Fit-out (Premium), реновацией коммерческой и жилой недвижимости
Готовность к переезду в Астану, Казахстан (релокация осуществляется Компанией).
Знания:
Современные строительные и инженерные технологии
Принципы, методы и средства организации производственной деятельности строительной организации и управления проектами в строительстве
Правила и порядок разработки ПСД, строительных норм и правил для объекта капитального строительства (строительство, реконструкция, капитальный ремонт)
Процедуру и порядок прохождения запросов в органах власти, службах и ведомствах
Порядок и условия оформления приемки и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (строительство, реконструкция, капитальный ремонт)
Требования к оформлению, порядок согласования технических нормативных документов, регулирующих производственную и финансово-хозяйственную деятельность строительной компании
Основы экономики, предпринимательства и ведения бизнеса, менеджмента, планирования и бюджетирования
Методы проведения технических расчетов и составления технико-экономических обоснований, применяемых в строительстве и ценообразования
Методы и средства технико-экономических и финансовых расчетов, стратегического и оперативного планирования в строительстве
Виды финансовых, имущественных и материально-технических ресурсов строительного производства, методы их учета в строительной организации
Требования нормативно-правовых актов, технических и регламентирующих документов в градостроительной деятельности и технического регулирования в строительстве
Методы анализа контрагентов Компании
Порядок заключения и исполнения хозяйственных, финансовых договоров, договоров подряда
Современные концепции по управлению командой и проектными группами
