Инженер по эксплуатации Здания

В бизнес-центр площадью 24 тыс. м2 требуется инженер с отличным знанием эксплуатации, наладки, ремонта электрической сети и электроустановок здания.

Обязанности:

• Контроль за техническим состоянием и обеспечение бесперебойного функционирования инженерных систем Б.Ц., Выполнение работ и контроль по обслуживанию и ремонту систем электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и водоотведения, лифтов, контроля доступа (СКУД), диспетчеризации, пожарной безопасности (АСПС, СОУЭ, АУВП), видеонаблюдения, конструктивных особенностей Здания;
• Содержание и эксплуатация зданий и прилегающих территории;
• Обеспечение проведения сезонных работ по эксплуатации объектов;
• Обслуживание инженерных систем, выявление и устранение неисправностей, оперативное решение проблем и устранение аварий;
• Взаимодействие с арендаторами, в рамках договора
• Руководство службой эксплуатации
• Контроль выполнения работ и обучение технического персонала .
• Применение мер для достижения сокращения расходной части;
• Взаимодействие с органами государственного надзора (МЧС, МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, Мосводосток, МЖИ, ГУ ИС, Управы районов);
• Составление и проведение ППО и ППР объектов;
• Составление дефектовочных актов, учет ЗИПа, инструмента и расходных материалов;
• Контроль и приёмка выполненных работ подрядными организациями.
• Бюджетирование объекта по расходной части
• Подчинение Главному инженеру

Требования:

• Высшее техническое образование
• Подтвержденный опыт работы, от 5 лет, в должности главного инженера,
• Знание инженерно-технических систем здания
• Опыт практической работы с инженерными системами в комплексах категории С
• Знание требований пожарной безопасности
• Опыт в эксплуатации электроустановок, систем энергоснабжения, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации и т.д.
• Знание нормативных документов в области эксплуатации инженерных систем;
  составления и контроля ППР, бюджета, смет и т.д.;
• опыт работы с проектными организациями, технический надзор за выполнением проектных и монтажных работ.
• Уверенный пользователь ПК ( MS Office).
• Ответственность, исполнительность, инициативность, организаторские способности

Условия:

• Оформление по ТК РФ
• График работы 5/2 пн-вт (09.00 - 18.00) пт. до 16-00
• Уровень зар. платы от 90 000 на руки
• Испытательный срок от 1 месяца, обсуждается
• Шаговая доступность от метро Калужская, Новые Черемушки