Берингов проезд 3
Обязанности:
Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка.
Контроль за соблюдением технологии оказания услуг участка.
Учет, представление установленной отчетности.
Обеспечивать содержание вверенного ему жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда.
Обеспечивать исправную и бесперебойную работу инженерных устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда
Обеспечивать своевременную подготовку жилых домов к отопительному сезону.
Организовывать и регулярно проводить технический осмотр жилых и нежилых зданий и помещений на вверенном ему жилищном фонде.
Обеспечивать своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению.
Обеспечивать своевременное поступление, организацию хранения и рациональное использование оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т. д.
Организовывать регулярный осмотр и плановый ремонт жилого фонда, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования. Определять объемы работ, потребность в материально-технических и трудовых ресурсах, стоимость работ.
Осуществлять контроль за благоустройством территорий и их санитарной очисткой, уборкой мест общего пользования в зданиях, контроль по сохранению зеленых насаждений.
Отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда.
Обеспечивает выполнение производственных заданий, оказание услуг высокого качества, эффективное использование основных и оборотных средств, организация и контроль за ведением платных услуг, организация и контроль работы с арендаторами.
. Проводит работу по совершенствованию организации работ.
Организует текущее производственное планирование, учет, составление и своевременное представление отчетности о производственной деятельности участка, работу по внедрению новых форм хозяйствования, улучшению нормирования труда, правильному применению форм и систем заработной платы и материального стимулирования.
Координирует работу участка.
Осуществляет подбор кадров рабочих и служащих, их расстановку и целесообразное использование.
Контролирует соблюдение работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.
Требования: опыт работы начальником участка, мастером, техником
