Руководитель службы эксплуатации (ТЦ)

Обязанности:

• Организация и контроль работы службы эксплуатации Торгово-Развлекательного центра (15.000 м2);
• Обеспечение безаварийной работы всех инженерно-технических систем и технических сооружений в ТЦ;
• Координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов;
• Контроль за функционированием, техническим обслуживанием и обеспечением безаварийной работы всех инженерных систем здания, в том числе: систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения; лифтового и подъемного оборудования;
• Осуществление взаимодействия с государственными и надзорными органами по вопросам, связанными с эксплуатацией недвижимости (Управа района, Административная техническая инспекция, МЧС, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и т.п.);
• Организация и контроль деятельности по охране труда, промышленной, пожарной и экологической безопасности, ГО и ЧС;
• Планирование, согласование и контроль исполнения бюджета по вопросам эксплуатации объекта и компенсации коммунальных платежей арендаторами;
• Внесение предложений по модернизации обслуживаемых систем на объекте;
• Подбор, расстановка, мотивация подчиненного персонала, контроль соблюдения трудовой дисциплины;
• Отчетность перед непосредственным руководителем;

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Практический опыт организации работы службы эксплуатации ТРЦ / БЦ;
• Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации;
• Знание правил эксплуатации тепло и электроустановок, правила и нормы по ОТ и ТБ, производственной санитарии и пожарной безопасности;
• Группа по электробезопасности не ниже 4 до 1000В;
• Уверенный пользователь ПК;
• Навыки делового общения, планирования; развитые организаторские и управленческие навыки, умение делегировать полномочия;
• Аналитический склад ума, стрессоустойчивость;

Условия:

• График работы 5/2 с 9.00 до 18.00, ненормированный рабочий день;
• Оформление по ТК РФ (отпуск, больничный);
• Место работы ТЦ Лайнер (Новые Ватутинки);