улица Крылатские Холмы 30к8
1.Работа в сфере генподрядчика. Проверка РД на соответствие проекта техническому заданию (ТЗ), на ошибки в спецификациях и в объемах. Согласование технических и проектных решений в случае отступлений от проекта. Работа в тесном контакте с заказчиком и проектировщиком. Подсчет объемов работ по проекту и чертежам dwg (в том числе перевод чертежей pdf в редформат), составление ведомостей объемов работ (ВОР) по проектной/рабочей документации, по полученным от геодезистов и линейных ИТР объёмов работ.
2. Ведение объекта в соответствии с рабочим проектом.
Выполнение проектов производства работ (ППР), технологических карт (ТК), графиков производства работ.
3. Организация СМР и ведение объекта в технической и экономической части. Проверка на соответствие объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям. Взаимодействие с линейным ИТР.
4. Контроль потребности и перерасхода средств на объектах. Подсчет объемов работ для понимания маржинальности объекта (разницы между стоимостью готовой продукции и себестоимостью, то есть затратами на их производство).
5. Подготовка и формирование исполнительной документации (ИД) на общестроительные работы, инженерные сети согласно РД и регламентным требованиям Заказчика (исполнительные схемы, акты, сертификаты соответствия и паспорта качества). Составление исполнительных чертежей (схем) в AutoCad для подтверждения объемов. Составление полного пакета исполнительной документации (реестры, акты, исполнительные схемы, паспорта, сертификаты, протоколы испытаний); заполнение журналов общих работ, журналов входного контроля и всех других специальных журналов.
6. Взаимодействие с инспектирующими и надзорными органами (устранение замечаний, касающихся документооборота ПТО). Подтверждение и защита объемов выполненных работ перед представителями заказчика, согласно проектной и исполнительной (фактической) документации. Согласование объемов для составления форм КС-2, КС-3. Составление КС-2, КС-3, журнала КС-6, КС-6а. Составление лимитно-заборных карт, ведение накопительных ведомостей учета выполненных работ и расхода материалов и техники. Составление сопроводительной документации на дополнительные работы. Контроль за подписанием (техническим и авторским надзором) и сдача исполнительно-технической документации заказчику. Получение ТУ, разрешений на строительство, сдача объектов в эксплуатацию, работа с государственной экспертизой, строительным контролем и техническим надзором Заказчика, аудитом.
.
7. Экономический контроль в части перерасхода материала и закупки по ценам выше рыночных.
8. Участие в поиске поставщиков, подбору и закупке строительных материалов, изделий и оборудования (согласно опросным листам и потребности).
Профессиональные навыки и знания:
- Уверенный пользователь ПК (MS Office: Word, Excel, Outlook; AutoCAD; Adobe Photoshop, CorelDraw, Power Point.
- Умение составлять презентации.
- Знание нормативной документации (ФЗ, СП, СНИПы, ГОСТы).
Прочее:
Ответственное отношение к работе, достижению результатов. Работоспособность, системность мышления.
Высокая скорость работы
Приветствуются:
навыки составления и проверки смет в программных сметных продуктах
«Гранд-смета», Smeta.ru версия 9.0 (объектных, локальных, исполнительных, смет на допработы, сравнительных ведомостей);
работа с электронным архивом ИД в «EXON» или др. ресурсах,
анализ сметной и тендерной документации на экономическую целесообразность заключения договора, навыки подготовки коммерческих предложений;
навыки в сфере информационного моделирования (разработка и управление проектом с технологией BIM),
знакомство с программой управления проектами Primavera и аналогами.
