Главный инженер по эксплуатации (Главный инженер ТЦ)

Ключевые задачи:

• Эксплуатация инженерных систем и технического оборудования (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализация, вентиляция, кондиционирования, ЦТП, ВРУ, холодомашины, драйкулеры), охранно-пожарных систем (видеонаблюдение, автоматическая пожарная система, система оповещения, пожаротушения, внутренний противопожарный водопровод) и др.
• Эксплуатация систем и оборудования согласно ППР и ТО, ликвидация аварийных ситуаций;
• Ответственный за электрохозяйство;
• Ведение эксплуатационной и технической документации, разработка ППР, инструкций, рекомендаций;
• Составление бюджета и его выполнение;
• Ежемесячное снятие и передача показаний приборов учёта, контроль сроков проверки приборов учета;
• Противопожарная безопасность (соблюдение противопожарного режима на объекте, выполнение предписаний, взаимодействие с государственными органами по вопросам пожарной безопасности, ведение необходимой документации);
• Поиск организаций и заключение договоров на покупку запасных частей, на техническое обслуживание и ремонт оборудования, на строительные и ремонтные работы на максимально выгодных условиях, контроль качества исполнения, документооборот;
• Руководство техническим персоналом, контроль соблюдения норм и правил, организация обучения персонала;
• Непосредственное участие, совместно с техническим персоналом, в проведение строительных и ремонтных работ;
• Взаимодействие с арендаторами в плане правильной эксплуатации технических систем и оборудования в помещениях арендаторов, составление актов о нарушениях в эксплуатации, выполнение заявок арендаторов;
• Разработка и согласование ТЗ и ТУ для арендаторов, контроль выполнения СМР согласно проектов;
• Контроль работы инженерных систем с помощью системы диспетчеризации;

Для нас важно:

• Наличие высшего образования (инженерно-техническое);
• Опыт работы на аналогичной должности от 3х лет;
• Опыт в эксплуатации современных ТЦ;
• Знание нормативной, методической базы по всем вопросам, входящим в сферу ответственности;
• Уверенное пользование техническими программами (AutoCAD, и другие).

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня;

• ДМС;

• Возможность внутреннего и внешнего обучения с целью профессионального развития;

• Систему дополнительной финансовой мотивации сотрудников по итогам выполнения показателей эффективности (KPI);

• Работу в федеральной девелоперской компании;

• Корпоративную систему скидок на приобретение жилья;

• Возможность реализовать свои идеи и проекты внутри компании;

• Свободный дресс-код.