Менеджер по управлению затратами / Cost manager

Commonwealth Partnership - ведущая российская компания, оказывающая консалтинговые, инвестиционные и агентские услуги в сфере коммерческой недвижимости в России и СНГ. Основана в Москве и успешно работает уже более 28 лет. До апреля 2022 года компания была известна как Cushman & Wakefield.

На сегодняшний день мы ищем в свою команду менеджера по управлению затратами в департамент управления строительными проектами для участия в проектах по финансово-техническому мониторингу, а также в других проектах.

Чем предстоит заниматься:

• Рассчитывать бюджеты капитальных затрат (CAPEX) на различных стадиях инвестиционных проектов по данным с объектов-аналогов и по укрупненным расценкам;
• Производить сметные расчеты по проектам, ведомостям объемов работ на строительство и реконструкцию, инженерные сети и по иным видам работ;
• Формировать и актуализировать базы коммерческих/текущих расценок;
• Вести накопительные ведомости в разрезе договоров и объектов;
• Осуществлять ониторинг и анализ затрат проектов на различных стадиях их реализации;
• Подготавливать аналитические и презентационные материалы;
• Подготавливать финансовую часть отчетов по результатам проведения строительного аудита или финансово-технического аудита/мониторинга инвестиционных проектов;
• Оптимизировать проектные решения параллельно/совместно с проектированием, а также выявлять и оценивать риски увеличения стоимости бюджетов проектов;
• Участвовать в формировании пакета документов для проведения тендеров на проектирование, строительство;
• Разрабатывать ведомости объемов работ в Excel для участников тендера;
• Проводить сравнительный анализ тендерных предложений претендентов, проводить коммерческие переговоры с претендентами и подготавливать матрицу оценки претендентов;
• Выпускать регулярные отчёты по контролю стоимости и прогнозов движения денежных средств;
• Осуществлять договорную работу, проверять и согласовывать дополнительные работы, работать с претензиями;
• Участвовать в формировании договоров на все виды строительных и проектных работ;
• Участвовать в переговорах на стадии заключения договоров и в процессе их исполнения;
• Выполнять задачи, поставленные старшим менеджером по управлению капитальными затратами и руководителем проекта.

Для нас важно:

• Высшее образование в области экономики или строительства;
• Опыт работы на аналогичной должности от 5 лет;
• Опыт работы по составлению и проверке смет в коммерческих расценках;
• Умение читать чертежи, самостоятельный подсчёт объема работ;
• Знание методологии учета/контроля инвестиционных затрат (AACE, RICS, иные);
• Опыт работы в области проектного финансирования (опыт работы в банковском секторе/компаниях-заёмщиках/компаниях, оказывающих услуги финансового-технического аудита/мониторинга, является преимуществом);
• Готовность к служебным командировкам;
• Знание ПК (уверенный пользователь MS Office, AutoCAD);
• Навыки подсчета объёмов по проектной документации, ведомостям объемов работ, КС-2, КС-3;
• Активность, внимательность, умение работать с большими объемами информации;
• Английский язык на уровне не ниже Intermediate.

Мы предлагаем:

• Работу в ведущей консалтинговой компании с сильной корпоративной культурой, ориентированной на людей;
• Получение опыта в сфере коммерческой недвижимости в команде опытных профессионалов российского и международного рынков;
• Гибридный формат работы;
• ДМС после прохождения испытательного срока;
• Комфортный, современный офис в центре Москвы (м. Пушкинская).