от 73000 до 86000 RUR
Мурино
От 3 до 6 лет
Обязанности:
Полный цикл эксплуатации жилого комплекса (208 квартир, 5 коммерческих помещений, паркинг) в соответствии с действующим законодательством, правилами, нормами и стандартами Компании:
- Контроль проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону, проведения профилактических работ, контроль запуска дома, получение паспорта готовности дома
- Контроль эксплуатации оборудования и инженерных сетей, своевременный ремонт и обеспечение расходными материалами, инвентарем
- Контроль за благоустройством, озеленением, санитарным содержанием МКД и прилегающих территорий
- Организация и контроль работы персонала и подрядчиков, ресурсоснабжающих организаций
- Подготовка повестки дня и проведение Общих собраний собственников
- Контроль состояния задолженности по коммунальным платежам, принятие необходимых мер по их минимизации
- Проведение встреч с собственниками и арендаторами, в том числе совместно с- Организация и контроль выполнения гарантийных обязательств со стороны застройщика
- Формирование и исполнение бюджета по эксплуатации и обслуживанию МКД, участие в формировании тарифов на обслуживание МКД
- Работа с авансовыми отчетами, проведение инвентаризаций
-Работа в программе Квадо
- Взаимодействие с органами местного самоуправления, исполнительной власти Ленинградской области и проверяющими инстанциями и представление интересов организации в них
- Управленческая отчетность, контроль, ведение и хранение проектной и технической документации, журналов
- Соблюдение норм и правил охраны труда и техники безопасности, пожарной безопасности на объекте
Требования:
Высшее образование соответствующего профиля
Опыт работы в сфере ЖКХ, эксплуатации недвижимости обязателен, в том числе на руководящей должности не менее 3-х лет
Понимание процедуры приемки дома от застройщика
Знание современных инженерных систем зданий Уверенный пользователь MS Office, офисной техники, компьютера
Знание документооборота, нормативно-правовых актов и технических регламентов, регламентирующих деятельность по управлению МКД
Дополнительное профессиональное образование, курсы повышения квалификации в сфере ЖКХ, наличие допусков по охране труда, технике безопасности, электробезопасности, пожарной безопасности приветствуются.
Навыки бюджетирования: составление и контроль исполнения бюджета.
Стрессоустойчивость, клиентоориентированность, коммуникабельность, устная и письменная грамотность;
Условия:
График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00
Испытательный срок.
Корпоративная мобильная связь
Рабочее место: м. Девяткино, ЖК «Мурино Клаб», г.Мурино, ул. Шувалова, д. 34.
n.smirnova_miramar.ru Смирнова Наталья
