ООО "СЗ ТЕМП" — это начинающая команда в строительстве МКД, мы хотим не просто строить дома для жизни, а создавать пространство и технологии вокруг, чтобы каждый мог жить свою лучшую жизнь. Цель масштабная, поэтому у нас есть огромное желание создать успешную и продуктивную команду.
Проектная команда — это многофункциональная группа, отвечающие за строительство и подготовку объектов. Сейчас у нас в реализации 5 земельных участков под строительство МКД.
Позиция - Руководитель девелоперского проекта (с релокацией в Мариуполь).
Чем предстоит заниматься:
✅Формировать и вести полный цикл девелоперского проекта:
- Участвовать в разработке и утверждение проектов планировки территории;
- Участвовать в организации изменения вида разрешенного использования, согласовании отклонения от предельно допустимых параметров;
- Участвовать в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- Подготавливать технические задания, сопровождать разработку проектной документации и получение согласований;
- Осуществлять взаимодействия с внешними контрагентами по проекту, взаимодействовать с органами власти;
- Формировать и контролировать деятельности проектной команды.
✅ Контролировать ход разработки проекта:
- Проводить анализ наиболее эффективного использования объекта, разрабатывать эффективную концепцию использования площадки под застройку;
- Определять основные характеристики будущего проекта. Просчитывать технические и экономические показатели будущего проекта;
- Составлять графики реализации проектов и контролировать их соблюдение;
- Составлять ТЗ и предоставлять его проектировщикам;
- Контролировать все этапы проектирования.
✅ Контроль работ по согласованию проекта:
- Проводить работы по согласованию проекта;
- Проводить переговоры с представителями органов власти;
- Получать от потенциальных подрядчиков предложения по реализации проекта («бизнес-плана» проекта);
- Контролировать получение технических условий, получение необходимых согласований.
✅ Контроль хода проекта:
- Контролировать обоснование сроков выполнения работ и достоверность определения стоимости работ;
- Проводить переговоры с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков;
- Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию.
Что для этого понадобится — навыки и опыт:
- Высшее строительное образование, дополнительное экономическое - будет преимуществом.
- Опыт не менее 5 лет в должности директора по строительству/руководителя проекта в крупной девелоперской компании.
- Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства);
- Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых домов/ микрорайонов с нуля и до сдачи в эксплуатацию.
- Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки.
Что мы предлагаем для комфортной работы:
— Трудоустройство и гарантии. Мы официально оформляем все рабочие отношения и соблюдаем ТК РФ, а значит, гарантируем нашей команде стабильность.
— Команда на одной волне. Для нас важна объединяющая атмосфера и чувство свободы в команде. Поэтому мы будем проводить время вместе не только за работой: впереди нас ждет активная и насыщенная общественная жизнь.
- Полностью официальный доход, своевременные выплаты;
- Уровень заработной платы от 250 000 рублей;
- Режим работы: 5-ная рабочая неделя с 9:00-18:00; (возможен гибкий график);
Почему мы — Что отличает ТЕМП?
— Наша мечта — вращать планету. Не просто разрабатывать сервисы, а с их помощью улучшать качество жизни.
— Мы верим в силу умных решений. В перспективе, в проектах ТЕМПа человек важнее процессов, а данные важнее догадок.
— Дерзость не признавать статус кво позволяет нам не следовать шаблонам и создавать значимые изменения.
— Самое главное — свобода быть собой, оставаясь частью команды. В этом все и дело!
Давай к нам, у нас есть будущее!
