Заместитель руководителя по эксплуатации / главный инженер

Обязанности:

• Законодательство Российской Федерации, необходимое для правильного выполнения задач и функций, возложенных на него;

  - правовые акты г. Москвы;

  - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

  - строительные нормы и правила (СНиП);

  - основы экономики, организации производства и управления;

  - основы организации труда;

  - правила и нормы техники безопасности и производственной санитарии;

• Организует и обеспечивает правильную техническую эксплуатацию жилого и нежилого фонда, а также бесперебойную и безаварийную работу всех инженерных систем (отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, мусоропровода, электрохозяйства и др.).
• Обеспечивает наличие всей установленной технической документации:
• технических паспортов на жилые дома;
• поэтажных планов
• технических паспортов на лифтовое оборудование и ППИ для инвалидов.
• Руководит производственно-технической деятельностью ГБУ «Жилищник района Печатники», обеспечивает своевременное выполнение утвержденного плана работ по текущему и планово-предупредительному ремонтам, наладке инженерного оборудования и выполнением работ по заявкам населения, поступающим через Единую диспетчерскую службу.
• Осуществляет контроль за соблюдением «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а также своевременным и качественным выполнением всех предписанных видов работ.
• Рассматривает и согласовывает проектно-сметную, а также инструктивную и нормативную документацию, связанную с профессиональной деятельностью.
• Обеспечивать соответствие разрабатываемых проектов и технической документации стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам по проектированию и строительству, а также заданию на их разработку.
• Участвовать в сборе исходных данных для проектирования, в решении технических вопросов по закрепленным объектам на протяжении всего периода проектирования, строительства, ввода в действие объекта и освоения проектных мощностей.
• Разрабатывает и осуществляет мероприятия по улучшению технической эксплуатации жилищного фонда и совершенствованию обслуживания населения с целью предупреждения жалоб и заявлений на недостатки в технической эксплуатации жилых домов.
• Осуществляет контроль за своевременным и качественным выполнением работ по заявкам населения.
• Рассматривает и утверждает графики производства работ на объектах и организовывает контроль за их выполнением.
• Осуществляет контроль за проведением своевременного технического освидетельствования оборудования, представляющего повышенную опасность, в частности подъемных платформ для инвалидов и лифтового оборудования.
• Осуществляет контроль за работой аварийной службы, в том числе по выполнению непредвиденных работ по предотвращению и ликвидации аварийных ситуаций, а также устранению неисправностей и повреждений конструктивных элементов, домового оборудования и инженерных устройств, а также по выполнению мелких, не терпящих отлагательства работ по заявкам населения.
• Осуществляет контроль за качественной подготовкой домов к сезонной эксплуатации в установленные сроки, подтверждая готовность Актами и паспортами.

Требования:

• Заместитель руководителя должен иметь высшее (техническое, инженерное) образование и стаж работы по направлению деятельности не менее 4 лет.
• обладать твердыми знаниями нормативно-распорядительных документов и правовой базы в области профессиональной деятельности
• уметь четко поставить цель и обеспечить её выполнение

Условия:

• з/п по итогу собеседования
• оформление согласно ТК